Изменения в законе: права должников по ЖКХ

С 3 мая расширяется список тех, чьи коммунальные долги нельзя перепродать коллекторам. Избавиться таким образом от долгов, накопленных жильцами, теперь не смогут наймодатели жилых помещений по договорам соцнайма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договорам найма государственного или муниципального жилищного фонда. Их сделки по продажам долгов жильцов коллекторам признают ничтожными.

Напомним, что в 2019 году был принят закон, запрещающий привлекать коллекторские организации к возврату коммунальных долгов. Он затрагивал управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы. Новый документ призван заполнить обнаруженные пробелы, чтобы исключить возможность передачи любых долгов по ЖКХ. Переуступка долга допускается только в случае смены УК, ресурсоснабжающей организации или изменения формы управления, но об этом граждан обязаны уведомить заранее.