Можно ли не платить за лифт, если проживаешь на первом этаже?
Лифты – это общее имущество всех собственников, как крыша и всё остальное.
Все собственники несут расходы на содержание своего общего имущества. Такие расходы обычно зависят от площади квартиры. Это предусмотрено Жилищным кодексом.
Исключение - утверждение разных размеров платы для собственников.
Такая возможность - установить разный размер - появилась благодаря Постановлению Конституционного Суда № 5 П 2018 года. Чаще всего на практики разный размер платы утверждают для жилых и нежилых помещений
Важный момент: причина для утверждения разных размеров платы должна быть хорошо обоснована - прямо в протоколе собрания. Иначе по заявлению недовольного соседа, которому придётся платить больше, суд может признать решение об утверждении размера платы недействительным.
