Региональный оператор принял участие в обсуждении законопроекта о лицензировании Управляющих компаний в ЖКХ

В последних числах апреля в министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области состоялось совещание по вопросу принятия Федерального закона о лицензировании управляющих компаний, в котором наряду с представителями министерства, государственной жилищной инспекции Самарской области, квалификационного центра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, принимал участие и НО «Фонд капитального ремонта».

Напомним. Законопроект и все нормативно-правовые и подзаконные акты относительно лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ планируется принять до 1 июля 2014 года, разъяснения по этому вопросу неоднократно размещались на официальном сайте Минстроя и ЖКХ России.

22 апреля 2014 года Государственная Дума РФ приняла в первом чтении этот документ.

Согласно законопроекту, Жилищный кодекс РФ планируется дополнить разделом о лицензировании деятельности по управлению многоквартирным домом. Лицензирование станет обязательным для всех УК, как работающих, так и тех, которые еще только планируют выйти на рынок, а руководители организаций будут обязаны сдавать квалификационный экзамен на знание основ жилищного законодательства, в том числе и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. При этом, лицензия будет предоставляться без ограничения срока ее действия и действовать на территории только того субъекта РФ, где ее выдали. В приложении к лицензии будут указаны адреса всех домов, которыми управляющей компании разрешено управлять. Законопроект распространяется и на товарищество собственников жилья или ЖСК, созданный жильцами двух и более МКД. В этом случае, квалификационный аттестат будет получать председатель правления ТСЖ или ЖСК.

На совещании в министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области обсуждался механизм внедрения закона на территории региона.

Планируется, что уже с осени 2014 года в Самарской области начнется обязательное лицензирование управляющих компаний.

В перечень требований, предъявляемых к управляющей организации при лицензировании, войдет наличие материально-технической базы, кадров и финансового обеспечения, необходимых для эффективного и качественного управления жилищным фондом.

В ходе совещания особо рассматривался вопрос кадровой подготовки, а именно организации и проведения обучения с последующей аттестацией руководителей УК, руководителей ТСЖ и представителей общественных советов домов. Среди предложений по подготовке кадров: применять очную и заочную формы обучения для всех категорий слушателей и количество занятий курса сделать не менее 72 часов.

Фонд капитального ремонта предложил в тематический план занятий среди обязательных вопросов включить изучение технической политики проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

К образовательной программе предполагается подключить ведущих специалистов индустрии ЖКХ региона и федеральных экспертов.