Врио генерального директора Фонда капитального ремонта Самарской области Ирина Лукьянова провела прием граждан
Старший по дому №27А по улице Первомайская в Самаре Николай Колчатников пришел узнать о сроках ремонта крыши. По его словам, на верхних этажах постоянно протечки, состояние кровли такое, что поможет только капитальный ремонт.
На вашем доме запланирован ремонт крыши в рамках краткосрочного плана 2025-2027гг., скоро собственникам будет направлено предложение для согласования вида работ и его стоимости. Общим собранием нужно принять решение в течении трех месяцев с момента получения предложения и направить обратно в адрес Фонда, - разъяснила Ирина Александровна.
Кроме того, старший по дому выразил обеспокоенность состоянием инженерных систем дома, которое признано неудовлетворительным. Для возможности переноса сроков ремонта и ускорения процесса, собственникам необходимо получить техническое заключение. Этот документ позволит инициировать процедуру изменения графика выполнения работ. Собираемость на доме по капитальному ремонту отличная - 98%.
На доме по адресу Артемовская, д. 17 ситуация другая. Сроки ремонта крыши наступили, но торги по выбору подрядчика оказались неудачными, поскольку крыша фальцевая, а заложенной стоимости на ее ремонт недостаточно. В связи с этим рассматривается вариант замены материала кровли с фальца на профлист, что должно снизить затраты. Собственникам рекомендовано провести общее собрание для согласования смены материала.
Жители дома №10 по улице Академика Платонова в Самаре пришли за помощью в вопросе работы с неплательщиками. В доме несколько собственников помещений, которые не платят ни только за капитальный ремонт, но и по остальным строкам в квитанции. Из-за этого у дома образовались долги в несколько миллионов.
Со стороны Фонда жителям предложено усилить разъяснительную работу с неплательщиками. В свою очередь региональный оператор начнет претензионно-исковую работу в адрес собственников с самыми большими долгами по оплате взнос на капитальный ремонт. Работа предстоит непростая, только за капитальный ремонт на доме долг свыше пяти миллионов.
