- Главная
- Новости - страница 3
Новости
Вопреки распространённому мнению, кровельные работы производят не только в тёплое время года, зимой - тоже можно. За исключением сильного ветра и метели.Например, дому №12 на улице Лысвенской в Самаре уже почти 70 лет. Пенсионер, если брать в пересчёте на человеческий возраст. Ну а здания, как и люди, с годами нуждаются в усиленном поддержании хорошей формы. Вот и дом-старожил дождался капитального ремонта, сейчас здесь обновляют кровлю. Меняют обрешётку, ремонтируют стропильную систему, обрабатывают с
Программы капитального ремонта в регионах России позволяют обновлять многоквартирный фонд и тем самым улучшать жилищные условия граждан. Всего в 2023 году провели 57,8 тыс. работ по капремонту, самым востребованным видом стала замена старых инженерных коммуникаций на новые.«Регулярное проведение необходимых работ по капитальному ремонту помогает поддерживать дома в нормативном состоянии, предотвращает их ветшание и, самое главное, повышает качество жизни людей. В 2023 году в России отремонтировали 46 9
Каждый год 1 февраля мы поздравляем с профессиональным праздником работников лифтового хозяйства – всех тех, чья трудовая деятельность связана с производством, установкой и обслуживанием лифтового оборудования.В Самарской области в рамках региональной программы капитального ремонта и по программе "Государственная поддержка собственников жилья" произведена замена 3032 лифтовых кабин в многоквартирных домах. В текущем году обновятся еще 58 кабин.Благодарим за вклад в развитие лифтовой отрасли нашей.
Требований по температуре ГВС на вводе МКД действующее законодательство не содержит. При этом температура ГВС в точках водоразбора (кранах и смесителях потребителей) должна быть не ниже 60 °C и не выше 75°C (п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, п. 84 СанПиН 2.1.3684 – 21, п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, п. 11.11 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»). Можно ли обосновать конкретную требуемую величину температур
На доме № 9 по улице Почтовая в селе Шигоны проведены работы по капитальному ремонту инженерных систем. Вместо старых чугунных радиаторов установлены современные биметаллические, смонтирован новый теплоузел, который обеспечивает бесперебойную работу системы отопления. А новые стояки водоснабжения значительно улучшили качество водопроводной воды, подаваемой в квартиры.– Со временем система обветшала и уже давала сбои, протечки случались и вид труб из-за ржавчины был страшный, даже покраска не помогала..
С праздником, дорогие студенты!От всей души поздравляем вас с Днем Российского студенчества и желаем грандиозных успехов в спортивной, творческой, общественной, научной, инновационной деятельности. Ваш ум и энтузиазм являются толчком для прогресса нашей Родины.Ежегодно в Фонд капитального ремонта приходят десятки студентов для прохождения практики. Здесь они знакомятся со спецификой работы строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. На личном опыте познают нюансы проведения ремонтных работ на мн
Крыша дома входит в состав общедомового имущества. Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН должны выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.В работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи (п. 7 Минимального перечня услуг и работ № 290). Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют такие работы по содержанию кровель как:- очистка от снежных нав
Уважаемые собственники!Обращаем Ваше внимание, что в связи с завершением финансового года, в платежном документе за декабрь 2023 года отражены данные с учетом всех поступивших до 10 декабря денежных средств. Если денежные средства не поступили в НО "ФКР" до указанной даты, то, с учетом существующего порядка расчетов, сведения об этом будут отражены в платежном документе в следующем месяце. Просим учитывать данное обстоятельство при внесении очередного платежа.
С первого января вступили в силу нормативно-правовые акты, которые коснулись сферы работы управляющих компаний ,ТСЖ и поставщиков ресурсов.С 1 января 2024 года:Управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ (Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ).Начал действовать ГОСТ Р 55969-2023, который установил общие требования к процедуре ввода в эксплуатацию новых и мо
Плата за ЖКУ иногда съедает изрядную часть семейного бюджета. Некоторым государство помогает оплачивать коммунальные услуги, предоставляя субсидии.Претендуют на помощь:— льготники (многодетные, люди с инвалидностью, пенсионеры, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другие категории);— те, чьи расходы на ЖКУ больше максимально допустимой доли от дохода, принятой в регионе; при этом учитываются доходы всех зарегистрированных по этому адресу членов семьи, в том числе тех
Уважаемые собственники! Поздравляем вас с Новым годом и Рождеством!2023 год был непростым, но с ним связано много светлых страниц. Это было время нашей плодотворной работы на благо родного региона, время профессиональных успехов, продуманных и взвешенных решений. Каждый из нас внёс весомый вклад в то, чтобы преодолеть трудности и уверенно шагнуть в Новый 2024-й год. Впереди еще больше свершений, отремонтированных домов и масштабных планов.Пусть новый год будет мирным! Желаем всем крепкого з
Уважаемые собственники, коллеги!Рабочий год близится к своему завершению. Обращаем внимание на режим работы Фонда капитального ремонта Самарской области в праздничные дни: Новый год и Рождество 2024года.29 декабря 2023 года с 8-00 до 16-00;С 30 декабря 2023 года по 8 января 2024 года - выходные дни.c 9 января 2024 года региональный оператор работает в обычном режиме.
В связи с массовым получением уведомлений через сервис «Сбербанк онлайн», информируем, что данная рассылка пуш/смс уведомлений плательщикам, о выставленных счетах для оплаты услуг ЖКУ и взносов на капитальный ремонт, является опцией платежного сервиса банка и производится исключительно по ИНИЦИАТИВЕ ПАО «Сбербанк».Как следует из официальной информации ПАО «Сбербанк» в ноябре текущего года был доработан сервис «Сбербанк онлайн» в части рассылки уведомлений. Также, по информации банка - любой клиент может сам
С июля 2024 года банки, операторы почтовой связи и платежные агенты не будут брать комиссию за оплату жилого помещения и коммунальных услуг у граждан, которые нуждаются в социальной поддержке.Устанавливается запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами (субагентами) комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ф
В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 15.12.2023 года №1037 "Об установлении на 2024 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области" с 1 января будущего года в регионе повысится минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД:для МКД, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 8,63 рубля;для МКД, имеющих этажность 6 этажей и выше (в том числе переменную этажность с о
На пленарном заседании Совета Федерации был одобрен федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс в части уточнения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт.Закон направлен на совершенствование статьи 170 Жилищного кодекса. Он обеспечивает равные права граждан при внесении взносов за капитальный ремонт МКД, который вводится поэтапно, и исключает ситуацию, при которой люди ещё не получили жилье, но должны вносить плату за капремонт.Новый закон определяет, что оплата взносов н
В Самарской Губернской Думе состоялось очередное заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды, которое провёл заместитель председателя комитета Вячеслав Дормидонтов.Законодатели рассмотрели и рекомендовали Думе принять сразу в двух чтениях внесенный региональным Правительством проект закона Самарской области «О внесении изменений в статью 10 Закона Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». Предлагае
В понедельник, 11 декабря, на площадке Центра управления регионом в прямом эфире на самые актуальные вопросы по капитальному ремонту ответил генеральный директор НО "ФКР" Дмитрий Ахматов. В эфире обсудили вопрос замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Так, в регионе реализован масштабный проект по замене 1500 лифтов. Проект запланирован на 2022-2024 годы на общую сумму 3,6 млрд. рублей. В настоящее время работы по замене всех 1500 лифтовых кабин выполн
Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ.Сейчас председатель совета МКД на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.Поправки дополняют, что председатель совета МКД может пойти в суд также на основании решения общего собрани
Еще один многоквартирный дом отремонтирован в Чапаевске в рамках региональной программы капитального ремонта. Отреставрирован фасад здания, заменены инженерные системы: водоснабжение, отопление, электрика и канализация. Стены дома зачистили от старого покрытия, оштукатурили и покрасили.- Дом был в плохом состоянии, разрушенный весь, в плачевном состоянии можно сказать. Мы приступили к ремонту в сентябре, закончили работы раньше срока. Местами восстанавливали кладку, заделывали многочисленные
Этот шестнадцатиэтажный дом №4 на бульваре Туполева в Тольятти ввели в эксплуатацию в 1978 году. За это время состояние дома сильно ухудшилось. Но благодаря программе капремонта ситуация меняется уже сейчас. Жители показывают отличную собираемость средств - более 4 млн. рублей удалось собрать в фонд дома."В данном доме выполнена замена пожарных выходов. Отремонтированы швы, облагородили лицевую часть фасада и с тыльной стороны дома заменили балконы", - прокомментировал исполнительный директор подр
В 2023 году по региональной программе капитального ремонта в Жигулёвске отремонтировано двенадцать многоквартирных домов.Программа действует в Самарской области с 2014 года. До 2022 года включительно в Жигулёвске капремонт прошёл в 266 домах. Виды работ – ремонт крыш, инженерных систем, фундаментов, фасадов. В некоторых домах выполнено более одного вида работ. Общая сумма затраченных средств – 534,33 млн рублей.В 2023 году планировалось отремонтировать четырнадцать домов на сумму свыше 29 млн рублей. Б
Двухэтажный дом №40-42 на улице Степана Разина построили в 1886 году. Несмотря на возраст, здание выглядит прочным. – Мы очень благодарны программе Фонда капитального ремонта, – говорит старшая по дому Нейля Боброва. – Наш дом построили еще в 19 веке, но он еще крепкий, и сносить его, конечно, нельзя. Несколько лет назад нам отремонтировали крышу, в этом году укрепляли фундамент, сейчас меняют инженерные системы. По словам Бобровой, строители работали быстро и слажено: – Я дотошно спрашивала у них, по како
С 16 по 17 ноября в городе Красногорске Московской области состоялся VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта и прошло Всероссийское совещание региональных органов государственного жилищного надзора.В мероприятии приняли участие представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы. От Самарской области участие в мероприятии приняли представители Министерства энергетики и ЖКХ и Фонда капитального ремонта.Первый день Съезда открыл заместитель министра строительства.
Свод правил разработали в Министерстве строительства и ЖКХ, чтобы определять, нужен ли тому или иному жилому дому капитальный ремонт. В проекте говорится о требованиях к процедуре обследования конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем. Это поможет упростить процесс и снизить расходы на его проведение, считают авторы документа.Кроме того, определять потребность в обновлении будут, опираясь на состояние «конструктивных элементов, отдельных строительных конструкций, внутридомовых инженерных си
В Сызрани продолжается работа по реализации госпрограммы Самарской области «Государственная поддержка собственников жилья» на 2014-2025 годы. В ее рамках в многоэтажных домах идет замена лифтов, введенных в эксплуатацию до июля 1982 г.Екатерина Грачева живет в доме № 6 на проспекте Гагарина более 40 лет. Женщина говорит, что за это время лифты в многоэтажке, конечно, ремонтировали. Но чтобы капитально - такого не было. Результат печальный. Кабины частенько застревали между этажами. Изнутри они тоже выглядел
В Самарской Губернской Думе в рамках заседания общественной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при комитете по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта на территории губернии.Врио первого заместителя министра энергетики и ЖКХ Самарской области Эдуард Гафиятуллин доложил, что в текущем году прогнозируется фактическое исполнение краткосрочного плана программы капремонта составит 1100 МКД. В прошлом году – 927 МКД.В ходе обсуждения выя
Спроси раньше любого жителя дома №88А по улице Маяковского про их жильё - сплошные претензии к крыше. За 40 лет прохудилась настолько, что протекало с 5-го до 2-го этажа. Участники ТСЖ пытались самостоятельно решить проблему - нанимали за свой счет бригады, которые латали протечки. А в этом году люди напрочь забыли, что с потолка может что-то капать. У дома капитально обновился головной убор.- Хочется выразить огромную благодарность бригаде и подрядной организации, сделали качественно, быстро, даже первым д
Многоквартирный дом по улице Алексея Толстого, 45А был построен в 1932 году, и давно нуждался в капитальном ремонте - крыша протекала, неоднократно замыкала проводка, а внешний вид дома давно уже перестал радовать глаз жильцов.- Дому нашему 90 лет, за время существования не ремонтировался никогда – ни внутренние работы ни внешние, в настоящее время работы начали проводиться, - прокомментировала старшая по дому Екатерина Демина.Долгожданный ремонт стартовал в текущем году. Подрядчику предстоит произвест
Уважаемые собственники! Сегодня, 4 ноября, наша страна отмечает большой праздник - День народного единства!Этот день берет начало в освободительной борьбе нашего народа, связанной с окончанием «смутного времени». Он напоминает нам о славных и героических страницах нашей истории.День народного единства символизирует идею национального согласия и сплочённости вокруг общих целей и задач во имя благополучия России, учит нас опираться на наше сходство, а не искать различия, созидать, а не разрушать. Пример предк
Уважаемые собственники, День народного единства в этом году выпадает на субботу, поэтому будет три выходных подряд.Обратите внимание на график работы Фонда в ноябре 2023 года:3 ноября - до 15:00;4, 5, 6 ноября - выходные дни.С 7 ноября Фонд капитального ремонта работает в обычном режиме.
Многоквартирные дома №2, 3 И 5 по улице Молодежной в поселке Самарский - ровесники. Всем по 55 лет, и больше всего почтенный возраст отразился на крышах, которые за все это время ни разу не ремонтировали. Стал отслаиваться шифер, и зимой наметало настоящие сугробы. Жители все последствия ощущали уже по весне, когда в квартирах шли кратковременные осадки. Просьбы людей услышаны, сейчас жильцам не страшны ни дождь, ни снегопад."Сейчас крыша, во-первых - выглядит очень здорово, во-вторых - ничего не
Правительство РФ обновило требования к организации безопасного использования и содержания лифтов и подъёмных платформ для инвалидов в многоквартирных домах. Принятый НПА вступит в силу 1 сентября 2024 года и заменит действующие правила, утверждённые ПП РФ № 743.Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 касается всех лифтов, подъёмников и эскалаторов, кроме оборудования метрополитенов и шахт, грузовых лифтов и объектов, используемых в частных домах. Правила № 1744 в первой части по-прежнему содержа
Четырехэтажный дом № 27 по улице Московская – расположен на одной из центральных улиц Сызрани – был построен 65 лет назад. В этом году старое здание преобразилось до неузнаваемости, благодаря региональной программе капремонта. Рабочие полностью обновили фасад – зачистили стены, восстановили несущие конструкции, нанесли штукатурку и окрасили стены в светлые тона.- Проблем с капремонтом не было, с жителями всегда находили общий язык, общались с администрацией, цвет согласовали с архитектурой, также.
Жители сразу трех домов обратились в приемную депутата Александра Хинштейна. Как оказалось - эти дома являются объектами культурного наследия и их признали аварийными. Причем жители узнали об этом случайно. Совместно с Александром Евсеевичем в ситуации разбирались врио генерального директора Фонд капитального ремонта Самарской области Александр Трещев, заместитель руководителя службы заказчика Вячеслав Горбунов. -В нашей работе не редко встречаются случаи, когда на доме прошел капитальный ремонт и
Правительство России вводит новые требования к участникам торгов на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. В кабмине считают, что это позволит не допустить недобросовестных подрядчиков к тендерам. В конкурсе по отбору исполнителей для капремонта участвуют компании из реестра квалифицированных подрядных организаций. Но они могут быть исключены из такого реестра на основаниях, перечисленных в п. 66 ПП РФ от 01.07.20
Жительница дома №27 по улице Галактионовская в городе Самара Лариса Пастухова обратилась с вопросом - выполнения гарантийных обязательств после проведения капитального ремонта инженерных систем. Ремонт на доме был проведен в 2017 году - гарантийный срок давно прошел. Спустя годы, в доме начали некорректно функционировать элементы, входящие в состав инженерных систем.Алексей Анатольевич пояснил, что в таком случае необходимо направить обращение в адрес управляющей компании, которая должна провести осмотр, вы
Правительство РФ разработало комплексную государственную программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности». В главе об оценке уровня этой сферы России авторы отметили низкую оснащённость МКД приборами учёта и отсутствие данных об уровне энергоэффективности домов. Программа утверждена постановлением Правительства РФ от 09.09.2023 № 1473. Согласно документу, к 2035-му в стране с применением энергоэффективных технологий должно быть капитально отремонтировано около 250 млн кв. м. недвиж
11 октября, в приемной граждан Уполномоченного по правам человека в Самарской области прошла встреча по вопросам капитального ремонта в многоквартирных домах.Рассмотрение вопросов проходило совместно с Ольгой Гальцовой - уполномоченным по правам человека в Самарской области, Эдуардом Гафиятуллиным - врио министра энергетики и ЖКХ Самарской области, Александром Трещевым - врио генерального директора Фонда капитального ремонта Самарской области и представителем Государственной жилищной инспекции.Например, Бая
Самарской области продолжается реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В поселке Новоспасский Приволжского района завершен капитальный ремонт крыш на домах №6 и 10А по лице Мира, №5 и 7 по улице Победы, №4 по улице Ленина.Ремонт выполнен в текущем году с опережением графика производства работ. Рабочие полностью обновили обрешетку, старый шифер заменили новым профлистом. Стропильная система обработана антисептиком и огнезащитными с
Художники, без разрешения нанося граффити на многоквартирные дома и другие объекты - портят имущество собственников. При этом надзорные органы и жители домов требуют, чтобы управляющие организации убрали граффити. Но в Минимальном перечне работ по обслуживанию дома таких работ нет. Согласно разъяснениям Минстроя РФ, жители могут включить данную услугу в смету на содержание общего имущества.Суды считают, что работы управляющей организации по закрашиванию граффити – дополнительные. Суды, разбирая сп
Дом №37 по улице Гайдара в Отрадном видел многое на своем веку. Зданию 64 года, и за это время здесь ни разу не проводили капитального ремонта. Шесть лет назад в доме начались долгожданные работы по омоложению: полностью заменили кровлю, а в этом году меняются все инженерные коммуникации. Жителям обновили систему отопления, включая стояки и радиаторы в каждой квартире. Дом опрессован и готов к запуску тепла.- Также была произведена замена канализации и холодной воды, канализацию поменяли включая выпуски. Се
С 27 по 29 сентября в выставочном центре - Экспо Волга в Самаре проходила вторая межрегиональная специализированная выставка-форум "Комфортная городская среда".В рамках сессии – «Капитальный ремонт общего имущества МКД» с докладом на тему: «Контроль качества проведения капитального ремонта в МКД. Разъяснение по вопросу проведения строительного контроля» выступил главный технический эксперт Фонда капитального ремонта Самарской области Валерий Гришаев.Валерий Викторович рассказал участникам фор
Людмила Потапкина живёт в Жигулёвске. Как и все жители этого курортного городка на правом берегу Волги избалована солнцем и теплом, а потому с наступлением осени очень ждёт начала отопительного сезона. А в этом году у Людмилы и её соседей – особый повод для радости: в их доме по адресу: г. Жигулевск, улица В-1, д. 3 идет капитальный ремонт. Здесь полностью заменили систему отопления, к замене водоснабжения, канализации и электрики - приступят в ближайшие дни. - Делают очень быстро, качественн
Масштабное обновление жилищного фонда благодаря реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в регионах России продолжается с 2014 года. Работы включают ремонт инженерных коммуникаций, крыш, фасадов, замену лифтового оборудования.«Реализация региональных программ капремонта позволяет поддерживать надлежащее состояние жилищного фонда, тем самым обеспечивать хорошее качество жизни граждан. С начала года в России проведен капремонт 15,9 тыс. многоквартирных дом
Местные власти могут ввести определенные требования к размещению кондиционеров, антенн, видеокамер и другого оборудования на фасадах и крышах зданий. С сентября вступает в силу новый порядок регулирования архитектурно-градостроительного облика зданий в исторических центрах городов.К сентябрю муниципалитеты должны были определить в правилах землепользования и застройки территорий, на которых будет требоваться согласование архитектурно-градостроительного облика возводимых и реконструируемых зданий и сооружени
14 сентября в Самарской Губернской Думе под председательством Владимира Субботина состоялось очередное заседание парламентского комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды. От депутатского корпуса Думы в его работе также приняли участие Александр Милеев, Денис Волков, Вячеслав Дормидонтов, Михаил Маряхин, Дмитрий Литвинов, Михаил Смирнов, Максим Федоров.Одним из центральных вопросов повестки стало обсуждение хода реализации на территории Самарской области мероприятий по замене лифтового оборудования в 20
В области продолжается реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов. Последние теплые недели года - возможность завершить работы и уложиться в сроки до наступления холодов. Так, в Новокуйбышевске идет капремонт фасадов одновременно 12-ти домов по улице Миронова, и по еще одному адресу работать начнут в ближайшее время. Обновление получают здания №21, 25, 27 и аналогичные адреса под литерами А и Б по улице Миронова. Цветовая палитра, обновленных домов, согласовывается согласно
Пять специалистов службы заказчика Фонда капитального ремонта Самарской области подтвердили свою квалификацию и включены в Национальный реестр специалистов в области строительства (НОСТРОЙ).Национальный реестр специалистов — это электронная база данных, которая включает в себя актуальную информацию обо всех специалистах, имеющих право выполнять работы в сфере строительства, инженерных изысканий и проектирования.Для того, чтобы вступить в реестр строителей, необходимо выполнить ряд требований:- ну
С первого сентября вступают в силу изменения в Жилищном Кодексе РФ. Они касаются капитального ремонта, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами.