Капитальный ремонт меняет качество жизни собственников Самарской области

В Самарской области полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов. На днях специалисты отдела службы технического надзора НО «ФКР» провели плановый осмотр объектов в г.о. Нефтегорск и г.о. Сызрань.

Первым пунктом проверки стал дом №17 на улице Буровиков в Нефтегорске. Со слов старшей по дому, жильцы сразу приняли решение, что в рамках региональной программы капитального ремонта в их доме необходимо изначально отремонтировать кровлю.

«Нам бы хотелось еще усилить фундамент, обновить фасад и заменить инженерные сети, - говорит старшая по дому Тамара Симонова. - Но мы решили, что главное - крыша. А другие виды работ могут подождать».

На ремонт кровли выделили 2,5 млн рублей. К работам приступили 5 июня, а завершится он через две недели. Сейчас ремонт выполнен на 90%. Осталось поменять систему водосточных отливов и поставить пожарные люки.

Сами жильцы говорят, что с капитальным ремонтом изменилось и качество жизни, кровля уже не доставляет хлопот, можно не бояться дождей, испытание которыми новая крыша прошла успешно.

«Нефтегорск - город небольшой, и объемы здесь скромнее, чем в мегаполисах, - рассказывает инженер технического надзора Фонда капитального ремонта Самарской области Олег Токарев. - С начала действия программы капитальный ремонт в городе проведен в 19 домах. В этом году к ним добавятся еще 10 зданий. Работы по ремонту кровли ведутся «захватками». То есть вскрыли один участок, в этот же день меняют обрешетку и накрывают профлистом во избежание протечек».

А жители дома №4 на улице Достоевского в Сызрани решили первым делом заменить инженерные системы: водоснабжение, теплоснабжение, канализацию и электроснабжение. Энергосберегающие лампочки, датчики движения, теплоизоляция, замена трубопровода, установка счетчиков - обязательные пункты в плане капитального ремонта.

«Ремонт начался в январе этого года, за четыре месяца нам все сделали, - рассказывает председатель совета дома Татьяна Яковлева. - Работали не только в подвалах и подъездах, но и в каждой квартире: меняли трубы, канализацию и отопление».

По словам членов совета дома, во всех шести подъездах были проблемы с канализацией и постоянные протечки. Во время ремонта выяснилось, что дом плохо топился, потому что просвета в трубах не было, настолько они сгнили, проржавели и засорились.

«Подрядчик прислушивался ко всем пожеланиям жильцов и ничего не делал без нашего согласия, - уточнила Татьяна Яковлева. - Мы, например, просили поставить нам датчики движения в подъездах для экономии электроэнергии, счетчики и заменить стальные трубы на полипропиленовые. Все сделали!»

По словам жителей, теперь они экономят на оплате за общедомовые нужды благодаря датчикам движения и установке специального таймера освещения во дворе - там свет включается и выключается автоматически в определенное время суток.

Все материалы и установленное оборудование имеют гарантийную сертификацию от изготовителя сроком от 25 до 50 лет, помимо этого, подрядчик дает гарантию на проведённые работы – 6 лет.

«Благодаря сплоченной работе администрации, управляющей компании, ресурсной организации и хорошей информированности граждан, показатель собираемости взносов на капитальный ремонт в Сызрани составляет 86,2%, - пояснил инженер отдела технического надзора Фонда капитального ремонта Руслан Халиков. – Высокий уровень сборов предоставляет возможность отремонтировать здесь порядка 60 домов в 2016 году».