«Благодаря капитальному ремонту в доме стало тепло и комфортно»

Реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Самарской области с каждым годом набирает темпы. В рамках краткосрочного плана 2015-2016гг. в области было отремонтировано 1044 дома.

При выборе вида ремонта, собственники отдают предпочтение капитальному ремонту крыш и инженерных систем.

Например, жильцы дома №25 по улице Клиническая узнав, что к ним идет капитальный ремонт, приняли решение в первую очередь отремонтировать инженерию.

«Дому около 40 лет и за все эти годы здесь ни разу не проводился капитальный ремонт, — рассказывает старшая по дому Г.Н. Богусонова. -До ремонта батареи часто были холодными, протекали. В подвале, где транзитом в соседние здания проходят трассы отопления и водоснабжения, воды было чуть ли не по колено. Слесари отказывались туда спускаться».

Тендер на проведение капитальных работ в этом доме выиграло ООО СК «Сетьдорстрой».

«Объем работ был достаточно большой, — говорит директор подрядной организации Д.А. Дворяткин. — Это замена систем отопления, водоснабжения, канализации, ливневки, электроснабжения. Активно взаимодействовали с жильцами, старались выполнить все их пожелания. Например, хоть это и не входило в смету, осушили, засыпали пол щебенкой и привели в порядок подвальное помещение, где сейчас размещается современное энергосберегающее оборудование с полной автоматикой. Оно, в частности, позволяет автоматически регулировать теплоподачу в зависимости от внешней температуры».

В полной мере жильцы оценят это в летний период, когда теплоснабжение будет ограничено. Но уже этой зимой люди почувствовали изменения — температура в квартирах всегда комфортная. Гарантия на капремонт — пять лет.

По словам ведущего инженера отдела технического надзора Фонда капитального ремонта В.В. Заморина, изначально жильцы с недоверием относились к подрядной организации, но мнение вскоре поменялось – как только собственники  увидели качество проводимых работ.

«На этом объекте я бывал каждую неделю и видел, как меняется отношение жильцов к подрядчику, — прокомментировал В.В. Заморин. -Жители полностью стали доверять специалистам, и те не отказывали им в выполнении просьб и замечаний и даже сделали больше, чем было предусмотрено по смете, но в нее сумели уложиться».

Отметим, что сроки проведения капитального ремонта напрямую зависят от собираемости на доме и в регионе в целом. Например, в доме на Клинической, 25 этот показатель высокий, почти 90%.

Всего на ремонт здесь было заложено 7 миллионов 315 тысяч рублей. Строители их полностью освоили, высокое качество было подтверждено при приемке работ, в которой участвовали и сами жильцы.