Фасады против морозов и вандалов
С каждым днем меняется облик многоквартирных домов, стоящих вдоль гостевых маршрутов Самары. При этом строители стараются не только разнообразить цветовую палитру фасадов МКД, но и сделать жилые здания более комфортными для проживания и применяют для этого новые технологии.
Одно из технологических новшеств, которое применяется сейчас при капитальном ремонте фасада дома №371 на ул. Ново-Садовой, - монтаж подвесной системы, намного повышающей теплоизоляционные и влагозащитные качества облицовочного слоя наружных стен жилого дома.
«Это технология вентилируемого фасада с утеплением, - объясняет заместитель руководителя службы заказчика Фонда капитального ремонта В.Н. Горбунов. - Преимущество ее состоит в наличии воздушной прослойки между теплоизоляционным и облицовочным слоями, которая способствует эффективному удалению влаги, проходящей через стены. При этом обеспечивается оптимальный режим работы теплоизоляционного слоя и значительно экономятся энергозатраты в холодное время года».
Это пока пилотный проект, от успеха которого будет зависеть его дальнейшая судьба в сфере капремонта фасадов МКД. Сейчас намечено провести такие работы на восьми жилых домах. Применяемый керамогранит обладает очень низким влагопоглощением, имеет высокую морозостойкость и не выгорает на солнце.
«Эта технология немного удлиняет сроки и увеличивает трудозатраты, - поясняет представитель подрядной организации ООО «ТехСтрой» А.Ю. Полоус. - Но все это быстро окупается явными преимуществами. Стоимость капремонта фасада на этом объекте - 8 миллионов 972 тысячи рублей. Срок окончания работ — 15 октября. На данный момент утеплено уже 90% здания».
Работы ведутся под строгим контролем жильцов и общественных наблюдателей.
Довольны и жильцы. По словам старшего по дому И.Ф. Кузнецова, в квартирах будет значительно теплее зимой и осенью, снизится и плата за теплоэнергию. Более эстетичным станет и внешний вид жилых зданий.
В.И. Часовских,
председатель Общественного совета ФКР:
- При благоприятном исходе будем распространять этот опыт повсюду. Стоимость квартир в домах, где прошел капремонт в рамках областной программы, значительно возрастает. Это выгодно самим жильцам. К тому же новые фасады в какой-то мере защищены от вандалов, так как технология позволяет быстро заменить испорченные рисунками участки стен.
Источник: газета "Волжская коммуна"