Генеральный директор Фонда капитального ремонта Самарской области ответил на актуальные вопросы в прямом эфире
В понедельник, 11 декабря, на площадке Центра управления регионом в прямом эфире на самые актуальные вопросы по капитальному ремонту ответил генеральный директор НО "ФКР" Дмитрий Ахматов.
В эфире обсудили вопрос замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Так, в регионе реализован масштабный проект по замене 1500 лифтов. Проект запланирован на 2022-2024 годы на общую сумму 3,6 млрд. рублей. В настоящее время работы по замене всех 1500 лифтовых кабин выполнены в полном объеме. Также, в 2023 году будет выполнена замена еще 77 единиц лифтового оборудования на сумму 140,92 млн. руб. в рамках мероприятия по ремонту лифтов непригодных к дальнейшей эксплуатации (по заключениям).
- Бюджетом Самарской области запланирована замена 407 кабин в 2025 году на сумму 1,0 млрд. руб. Таким образом, к 2025 году потребность в замене лифтового оборудования существенно сократится до 1000 кабин, а к 2027 году планируется закрыть текущую потребность, при условии продолжения предоставления господдержки, - прокомментировал Дмитрий Александрович.
Особое внимание уделили вопросу участия жителей в процессе капитального ремонта. Собственники имеют право изменить предлагаемый к ремонту вид работ на другой. Например, в доме по плану ремонт крыши, но жители понимают, что лучше провести ремонт инженерных систем. Необходимо провести общее собрание и протоколом оформить свое решение, но нужно учитывать, что работы будут проводиться в рамках предельной стоимости первоночально запланированного вида ремонта.
- Если жители дома понимают, что до капитального ремонта еще далеко, а его нужно провести как можно скорее, есть решение – инициировать перенос сроков на более ранний период. Для этого собственникам нужно направить протокол в администрацию, которая сформируем комиссию и примет решение о необходимости или отсутствии таковой в перенос сроков на более ранний период. При положительном заключение документы будут направлены в Министерство энергетики и ЖКХ, которое рассмотрит пакет документов и при наличии финансовой устойчивости - внесет изменения в региональную программу. Важное условие рассмотрения обращения комиссией – собираемость на доме 97%, - объяснил Дмитрий Александрович.
На вопрос: «Что делать, если капитальный ремонт завершен, прошло какое-то время, а крыша начала течь или отопление плохо работает»? Дмитрий Александрович пояснил, что гарантийный период после проведения капитального ремонта действует 5 лет. В течении этого срока, собственники в праве обратиться в Фонд если возникли неисправности в том конструктиве, по которому проводился ремонт. В свою очередь, Фонд, как главный заказчик и ответственный за проведение ремонтных работ, связывается с подрядной организацией для дальнейшего устранения замечаний.
- Рекомендуем изначально обращаться в управляющую компанию, специалисты, которой установят причастность неисправности к гарантийному ремонту. Если это так, то обращение будет направлено в наш адрес, и мы уже предпримем необходимые меры, - резюмировал Дмитрий Александрович.
Посмотреть видео с эфира можно в официальной группе Фонда капитального ремонта в социальной сети Вконтакте по ссылке: прямой эфир