«Граждане, которые не будут платить за капремонт, станут должниками за ЖКУ»

В пятницу, 5 декабря, на сайте 63.ru состоялась онлайн-конференция председателя Общественного совета при Фонде капитального ремонта, комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области и советником директора «ЕИРЦ» Виктора Часовских.

Как продвигается программа по капитальному ремонту многоквартирных домов? Стоит ли платить за новую услугу? Как привлечь управляющую компанию к ответственности за бездействие? И сколько УК «переживут» лицензирование? Продолжат ли устанавливать приборы учета в многоквартирных домах?

На эти и другие вопросы Виктор Иванович можно было получить ответы в режиме онлайн.

Вопросы читателей:

Всего вопросов: 27

Всего ответов: 27

• Лилия Сиверкина 11:33  5.12.2014

  - Когда управляющие компании начнут получать лицензии?

  Здравствуйте! В конце ноября приняты поправки в закон Самарской области «О жилище», где прописана процедура создания и порядок деятельности лицензионной комиссии. Надеюсь, что в декабре губернатор примет решение о создании данной лицензионной комиссии. После создания лицензионной комиссии она сможет принять экзамены у руководителей УК, а только после этого управляющие компании имеют право подавать документы на получение лицензии. С 1 мая 2015 года ни одна УК не имеет права работать без лицензии. Таким образом, все они должны будут получить лицензии до 1 мая 2015 года.

• Лилия Сиверкина 11:25  5.12.2014- Проживаю по адресу ул. Дзержинского, 22. Дом 1962г. постройки. На кап.ремонт запланирован на 2020г. Почему дома, которые более поздней постройки запланированы на ремонт ранее нашего дома?

  Добрый день! Очередность включения домов в программу капитального ремонта производилась в соответствии с критериями состояния конкретного дома. Значит, ваш дом находится в лучшем состоянии по сравнению с теми домами, которые были введены в эксплуатацию позже.

• Ольга Баранникова 11:09  5.12.2014

  - Проживаю по адресу ул. Л.Толстого,128.Наш дом находится во дворе. 1 этаж кирпичный,2 этаж деревянный. Дом дореволюционной постройки.Очень ветхий.Приносят квитанцию на кап.ремонт. Смысл платить за кап.ремонт?

  Здравствуйте! До тех пор пока ваш дом будет в программе капитального ремонта, платить вам придется. В случае признания дома аварийным все деньги, которые вы оплатили в качестве взноса, вам вернут. Рекомендую заняться вопросом признания вашего дома аварийным.

• Семён Михайлович Дегтярёв 00:24  5.12.2014
• - В моём доме (я живу в с. Яицкое) жилое помещение было переведено в нежилое. Было выдано постановление на открытие офиса в данном нежилом помещении. Однако владелец открыл не офис, а аптеку. Правомерно ли открытие аптеки в жилом доме?
• Здравствуйте! Если это нежилое помещение, в нем можно открывать офис или аптеку, за исключением организаций, в которых организовано производство.

• Макар Всеволодович Сидоров 00:08  5.12.2014 
• - Что такое "порыв теплотрассы"? Ежегодно в зимнее время управляющая организация "рапортует" о порыве и отключает в моём доме отопление. Как в этом случае привлечь к ответственности управляющую организацию?
• Добрый день! Есть такое понятие «балансовая принадлежность». Это означает, кому принадлежит данная теплотрасса. Ответственность УК в соответствии с 491-м постановлением Правительства РФ – по фасаду дома либо до первого колодца (определяется договором УК с ресурсоснабжающей организацией). Если порыв произошел после этих границ, то отвечает ресурсоснабжающая организация. В данному случае УК должна оповестить собственников о порыве теплотрассы и автоматически сделать всем перерасчет за неполученную коммунальную услугу. Вины УК в данном варианте нет, за это отвечает ресурсоснабжающая организация. УК отвечает только за порывы, которые произошло в ее границах балансовой ответственности.

• Валентин 23:51  4.12.2014

  - Я живу в многоквартирном доме, всего семь подъездов. Какой срок службы у системы центрального отопления, стоящей в доме с момента пуска его в эксплуатацию? Ходил в управляющую организацию, там мне показали технический паспорт дома. Однако данные о сроке службы системы отопления там отсутствуют.

  Добрый день! Конкретно нельзя сказать срок эксплуатации труб по вашему дому, не зная, какие они из себя. Средний срок эксплуатации внутренних систем в доме – от 10 до 20 лет.

• Семён Тимофьевич 23:25  4.12.2014

  - Я живу в жилом доме - семь подъездов. Киоск "Табачное дело плюс" подключился к системе электроснабжения моего дома и получает таким образом электроэнергию. Имеет ли данный киоск так поступать? Должна ли организация, управляющая жилым домом, заключать с киоском договор электроснабжения?

  Здравствуйте! УК не должна заключать с этим киоском никаких договоров. Этот киоск сам должен заключить напрямую договор с электросетями и получить разрешение на подключение к сетям дома. Он обязан установить прибор учета, и его данные должны исключаться из показаний общедомового прибора учета электроэнергии вашего дома. Если этого не сделано, то налицо незаконное подключение к электросетям вашего дома. В каждой администрации района создана межведомственная комиссия по обнаружению и принятию мер по незаконному подключению к сетям многоквартирных домов. Прошу вас обратиться в данную комиссию и попросить их провести обследование.

• Вячеслав 23:04  4.12.2014

  - В доме в прошлом году прошел капремонт. Квитанции на новые отчисления не приносят. Значит нам после капремонта платить не надо? Прав ли наш управленец, что квитанции не выписывает и собрание куда отчислять денежные средства не проводит?

  Здравствуйте! Если в вашем доме прошел капремонт в прошлом году, то, скорее всего, по ФЗ №185 в данном состоянии вы также обязаны платить взносы на будущий капитальный ремонт. Если вы на общем собрании не принимали решения об открытии своего специального счета, то вы должны платить эти взносы в Фонд капитального ремонта. Если вам не приходят квитанции, значит, ваш дом не включен в единую базу. Этот недостаток будет устранен, но обязанность по оплате взносов у вас возникла с августа 2014 года. Советую вашему управленцу прийти в ЕИРРЦ (Мичурина, 46а) и представить базу вашего дома. В противном случае все вы будете должниками и на следующий год у вас могут возникнуть проблемы.

• Синельникова Ольга Юрьевна 21:30  4.12.2014

  - Прошу помочь в жилищном вопросе Я проживаю в Куйбышевском районе,наш барак по улице Боровая 11 признан 6 ноября 2014 года аварийным под снос.Написали с соседями в ПЖРТ заявление об уменшении квартплаты.Пришела очередная квитанция где убрали только за ремонт 232 рубля.в июне я платила за найм жилья 9 рублей,в июле 10 рублей с учетом первого повышения затем в августе 232 с копейками и еще раз подняли за найм в октябре 4оо с копейками.Помогите разобраться с такими скачками цен.За октябрь была оплата 788р.И еще к ВАМ такой вопрос по полученому документу нам должны предоставить жилье до 31 12 2015 года а нам в Администрации сказали не рассчитывайте на 2015 год.В нашем бараке страшно жить у всех дети,гляди того крыша рухнит или под пол провалимся.Отапливаемся обогревателями.В доме на стенах намерзет наледь.За что я лично должна платить почти 600 р в месяц.?.И как долго нам ждать переселения?

  Здравствуйте! В соответствии с законом если вы оплачивали взносы на капитальный ремонт, а после этого ваш дом признали аварийным, то все платежи по капремонту вам должны вернуть. Собственники помещений, признанных аварийными, освобождаются от оплаты платежей за текущий ремонт. Для более подробного ответа на ваш вопрос мне необходимы копии ваших квитанций. Мой контактный номер 336-13-06, добавочный 141. Жду звонка.

• Галина 20:35  4.12.2014

  - В журнале "Жилищное право" (2014 № 1, с. 43-44) прочитала информацию о том, что обязанность по капремонту не снимается с прежнего наймодателя (т.е. органа местной власти), если ремонт не был сделан на момент приватизации. И только после этого обязанность по капремонту переходит к собственнику. Так ли это? Значит, прежде чем платить взнос на капремонт, мы должны требовать капитального ремонта квартир?

  Добрый день! Нет, не так. В соответствии с законом о приватизации вы можете потребовать через суд проведения капитального ремонта вашего дома. Сегодня вы являетесь собственником, соответственно, вы отвечаете за оплату взносов на капитальный ремонт. Взносы на капремонт сохраняются за квартирой, а не за собственником. То есть если вы продаете квартиру с долгами по взносам на капитальный ремонт, то их должен будет оплатить новый собственник (если он согласен). При получении квартиры по завещанию, если на квартире есть долг, то получатель будет обязан его оплатить.

• Козакова наталья павловна 20:13  4.12.2014

  - Какие санкции мне грозят, если я не буду оплачивать капитальный ремонт. Можно ли отказаться от капитального ремонте, если все собственники дома против этой услуги.

  Добрый день! Если вы не будете оплачивать капитальный ремонт, вы будете являться должником за жилищные коммунальные услуги. К должникам за ЖКУ могут применяться следующие меры: 1) ограничение в предоставлении коммунальных услуг, 2) штрафы и начисление пенни, 3) ограничение в пользовании квартирой (не сможете продать или сдать в аренду), 4) если вы получаете субсидии на услуги ЖКХ, вам их не дадут.

• Алла Васильевна 17:03  4.12.2014

  - 1-ый Наш дом 1980-го года постройки.Кап ремонта не было- я живу в нем с 1980 года. Будет ли наш дом освобожден от платежей на капремонт. Лифты в доме 34-летние и мы на новые собрать не сможем. Как нам попасть в программу по замене лифтов,если такая действует. 2ой У нас была УК ПТС-сервис и ничего не делала на деньги текущего ремонта. С1.10.2013 УК поменяли и они тоже ничего не делали(люди те же остались в УК) Теперь мы новый протокол им отнесли, с теми же планами на2015 год. Вопрос: как заставить УК ЖКС за наши деньги сделать хоть что-то из запланированного. ул.Победы 8-г

  Добрый день! 1. Освободить вас от платежей за капремонт невозможно. Это обязательные платежи. По замене лифтов: насколько я знаю, формируется муниципальная программа замены лифтов. Советую вам обратиться от имени совета дома в администрацию района для включения вашего дома в данную программу. 2. Если УК не выполняет тех требований, которые вы запланировали решением общего собрания, у вас есть два пути решения проблемы: 1) сменить УК, 2) обратиться в ГЖИ и указать, что управляющая компания не выполняет требования общего собрания собственников. Это очень актуально в преддверии получения УК лицензии на управление многоквартирными домами.

• Михаил Николаевич Васильцов 16:47  4.12.2014

  - 1. В связи с огромным и обоснованным НЕДОВЕРИЕМ самарцев к программе капитального ремонта, предлагаю каждому собственнику жилых и не жилых помещений денежные средства по квитанции переводить не на счёт Фонда капитального ремонта, а на свой собственный, открытый специально для этого счёт, а по завершению ремонта переводить их на счёт Фонда кап. ремонта. 2. С 01.01.2013 г. наш МКД по пр. Масленникова 15, должна обслуживать УК ООО "Ремжилуниверсал", но НЕ обслуживает. На заявления и обращения жителей и членов совета дома руководство УК никак не реагируют и не отвечают. Отчёты УК перед жителями дома ни разу не проводились. Неоднократные требования жителей дома о заключении с ними договоров на управление МКД игнорируются. Вопрос: пройдёт ли УК ООО "Ремжилуниверсал" лицензирование? 04.12.2014 г.

  Здравствуйте! 1. Я понимаю ваше недоверие к Фонду капитального ремонта. Но фонд – это государственная структура, созданная на основании закона правительством Самарской области. Учредителем этой организации является правительство области. Этот некоммерческая организация, то есть организация, которая не ставит перед собой цель получения прибыли. Ее существование оплачивается из бюджета области, а не из взносов, которые мы с вами платим. Если вы не доверяете Фонду капремонта, по решению общего собрания вы можете открыть специальный счет на свой дом. Деньги будут храниться на этом счете, распоряжаться ими сможете только вы. Открытие специальных счетов каждым собственников нецелесообразно, так как собственники кроме взносов на капитальный ремонт будут нести еще расходы по обслуживанию данного счета. Проценты, которые можно получить по этому счету, будут минимальные, потому что суммы, которые будут там лежать, будут маленькими. Деньги, лежащие на вашем личном счете, в конце концов будут утеряны из-за инфляции. 2. Если УК ООО «Ремжилуниверсал» не выполняет ваши требования, обращайтесь в Госжилинспекцию. Пройдет ли УК лицензирование, сказать не могу в связи с тем, что лицензию будет выдавать та же Государственная жилищная инспекция.

• Елисеев Андрей 15:44  4.12.2014

  - вопрос "строчка на обратной стороне квитанции" "Договор считается заключенным в момент получения квитанции". Насколько это законно, я нигде не ставил подпись? и "Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке", то есть платим, а договор расторгнут?

  Добрый день! Договор на осуществление капитального ремонта был размещен на обратной стороне квитанции для ознакомления всем собственникам. Подписывать его не надо. Данный договор подписывает уполномоченное лицо от дома. Оплата взносов на капитальный ремонт является обязательной в силу требований Жилищного кодекса РФ и закона Самарской области 60-ГД.

• Матвей Олегович 03:57  4.12.2014

  - Я живу в Волжском районе. Отправил в Самару в Государственную жилищную инспекцию два заявления о состоянии общего имущества дома (центральное отопление, система электроснабжения). Однако оба заявления потом были переадресованы в административную комиссию района. От комиссии пришли обыкновенные отписки на оба заявления. Имеет ли право переадресовывать заявления жильца жилищная инспекция в моём случае? Какие дальнейшие мои действия?

  Здравствуйте! Не совсем понятно, о чем были эти заявления: общее имущество находится в прекрасном состоянии или общее имущество находится в ужасном состоянии. Госжилинспекция принимает заявления и реагирует на них, если указано конкретное нарушение со стороны управляющей компании либо невыполнение ею условий договора управления домом. Данное заявление она рассматривает и выписывает предписание УК на устранение недостатков. Если эти заявления носят просто информационный характер, то ГЖИ их не рассматривает, а отправляет в администрацию района для ознакомления. Мой совет вам: если вы пишете заявление в ГЖИ, пишите конкретно о нарушениях. Только при этом эти конкретные нарушения будут рассматриваться.

• Эдуард Денисович 03:39  4.12.2014

  - По программе капитального ремонта в моём доме будет производиться ремонт крыши в 2018 году. В связи с этим возникло два вопроса: 1. Можно ли потребовать (и от кого) переноса срока данного ремонта на ближайший 2015 год? 2. Недавно лазили с соседом Антоном Григорьевичем на крышу (крыша в целом крепкая, без повреждений), на основании какого документа было принято решение о ремонте крыши?

  Добрый день! Перенос срока и вида капитального ремонта проводится на основании решения общего собрания собственников. Для того чтобы изменить сроки проведения капремонта, дополнительно к решению собрания необходимо представить заключение о состоянии того элемента дома, который вы хотите ремонтировать. Решение по виду работы было принято на основании решения администраций района, города. То есть они давали предложения по срокам и видам работ в областную программу капитального ремонта.

• Роберт Хакимов 03:23  4.12.2014

  - Обязана ли управляющая организация произвести капитальный ремонт электропроводки, находящейся в подъезде? Писал заявление в управляющую организацию, получил отказ. Однако считаю - обязана, поскольку находиться в подъезде не совсем безопасно из-за торчащих электрических проводов.

  Здравствуйте! Капитальный ремонт электропроводки должен проводиться за счет средств капитального ремонта. Выхода у вас два. 1. Проводите общее собрание собственников и принимаете решение о замене электропроводки в вашем доме, управляющая компания считает, сколько это стоит, и с вашего согласия выставляет вам сумму к оплате и, соответственно, выполняет эту работу. 2. Дожидаетесь, когда в вашем доме будет проводиться капитальный ремонт, и выбираете вид капремонта «замена внутренних коммуникаций». По этому виду работ должны быть проведены работы по замене системы холодного/горячего водоснабжения, водоотведения, электро- и газосистем. Возможно, что можно провести работы по текущему ремонту электропроводки в вашем подъезде. Для этого вы должны на общем собрании собственников дома заказать этот вид работ управляющей компании на 2015 год. Именно сейчас идет формирование планов работ по текущему ремонту на 2015 год.

• Николай 21:17  3.12.2014

  - Вечер добрый.Можно ли в любой момент уйти от управляющей компании без вреда для дома к работающей?И можно ли узнать список ук работающих на Самарский район кроме "альтернативы"?К кому лучше податься жильцам.

  Здравствуйте, Николай! Да, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ собственники имеют право в любое время изменить способ управления своего многоквартирного дома и, соответственно, изменить управляющую компанию. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и выбрать другую управляющую компанию, предварительно обговорив с ней условия управления вашим домом (это делает председатель совета дома или уполномоченное лицо). Список управляющих компаний Самарского района можно найти по этой ссылке http://www.city.samara.ru

• Евгений Свиридов 09:45  3.12.2014

  - Добрый день, когда прекратится коммунальный беспредел в части бесконтрольного постоянного увеличения тарифов на услуги ЖКХ? Понятно, что все штампуется законами, которые беспрекословно принимает ЕР. У людей не растет зарплата и реальные доходы, так как растут тарифы за ЖКХ. Недавно Медведев озвучил, что главная проблема ЖКХ - неплатежи населения и долг за услуги ЖКХ - что то в районе 130 млрд. рублей. А может главная проблема ЖКХ - воровство средств и беспредельное завышение стоимости работ со стороны подрядных организаций и организаций, оказывающих услуги ЖКХ? И не надо нас сравнивать с Европой и США по данному вопросу. Там совершенно другой уровень жизни, чем у нас. А в России более 15 млн. населения находится за чертой бедности. Не боитесь, что население просто "забьет" на оплату за ЖКХ? Все то не пересажаете и квартиры не отберете.

  Добрый день, Евгений! Согласен с вами, что в сфере ЖКХ большие проблемы. Это и воровство, и завышенные сметы на производство текущих работ. Мы, как региональный центр общественного контроля, вышли с инициативой в Правительство РФ о принятии документов, ограничивающих стоимость производства работ по текущему ремонту: по аналогии с фондом капитального ремонта стоимость текущих работ должна быть фиксированной, не выше такой-то цены. Данные цены должны определять муниципалитеты на своих территориях. Второй пункт решения этой проблемы – создание муниципальных и государственных компаний, которые не будут ставить перед собой целью получение прибыли. Тем самым работы будут стоить дешевле, а контроль за их исполнением будет более реальным. Что касается тарифов, их рост не должен превышать процент инфляции. Объемы коммунальных услуг ежегодно снижаются, а затраты ресурсоснабжающих организаций ежегодно повышаются. Следовательно, необходимо работать по снижению затрат ресурсоснабжающих организаций. Только при этом условии тарифы стабилизируются или станут снижаться. Еще одним направлением снижения платежей жителями является то, что сейчас рассматриваются поправки в Жилищный кодекс и другие нормативные акты о том, что в случае предоставления некачественных коммунальных услуг наряду с перерасчетом их стоимости ресурсоснабжающая организация обязана будет выплатить штраф жителю за некачественно предоставленную услугу. Таким образом, одним из направлений снижения платежей жителей будет являться контроль за предоставлением качества коммунальных услуг. Решим эту проблему – меньше будем платить.

• Зенина Татьяна Викторовна 09:00  3.12.2014

  - Добрый день, скажите, если УК "Васко", которая обслуживает многоквартирные дома, не будет проводить капитальный ремонт? Что за это ей грозит? И куда обращаться? В настоящее время дом по ул. Димитрова-33 подъезд 2 не как не подвергнется текущему ремонту. Более 7 лет не проводился не капитальный ни текущий ремонт, УК "Васко" только "кормит" обещаниями, на деле - тишина. Никакого ремонта. Отдавая фин.средства на кап.ремонт в данном случае я не могу быть уверена, что будут сдвиги в этой области. Тем более-это УК "Васко", которая является недобросовестной УК. Мое сообщение конечно может и не попасть в круги общественности, но факт остается фактом. Прошу помочь разобраться в данной ситуации.

  Здравствуйте! Капитальный ремонт проводит Фонд капитального ремонта Самарской области, а не управляющая компания. Взносы на капитальный ремонт мы с вами должны платить не управляющей компании, а в Фонд капитального ремонта. Фонда капитального ремонта будет по конкурсу определять подрядную организацию, которая и будет проводить капитальный ремонт дома. Управляющая компания в соответствии с договором управления проводит только текущий ремонт.

• Ярослав Филиппович 02:38  3.12.2014

  - Написал заявление в жилищную инспекцию Самарской области о том, что на моём доме один из жильцов установил кондиционер без соответствующего разрешения. Однако жилищная инспекция письменно ответила, что она правомерностью или неправомерностью установки кондиционеров на фасаде дома не занимается. Права ли жилищная инспекция?

  Добрый день! Да, права. Решение о размещении кондиционеров на фасаде дома может принять общее собрание собственников, согласованное с управляющей организацией. Фасад дома – общее имущество дома, и за аренду этого общего имущества те, кто устанавливает кондиционеры, обязаны платить, если иного решения не примет общее собрание собственников дома.

• Ирина Алексеевна 22:02  2.12.2014

  - Живем в новом доме в р-не б-цы Семашко. Уже много лет горячая вода идет ниже нормы, установленной САНПИН (это 60 град.), т-ра в среднем была 36-44 градуса. Жильцы дома, неоднократно обращались к председателю ТСЖ, требовали перерасчет за недопоставки воды. Раньше он наши просьбы игнорировал, сваливая на недопоставки ВТГК, в этом году "жонглировал" тарифами в сторону уменьшения по непонятному принципу. Я писала в ВТГК - мне естественно отвечают что у них соответствует нормативам. Куда-либо жаловаться бесполезно - придут и оштрафуют ТСЖ, т.е. жильцов дома, которые и так страдают от отсутствия именно ГОРЯЧЕЙ воды. Примерно то же с отоплением. "Инициативная группа " в количестве 2-х человек (я - мать одиночка и еще многодетная семья) наняла юристов за свой счет чтобы разобраться в ситуации. Но сумма будет приличная, и денег таких нет.. Неужели по-другому никак нельзя решить этот вопрос, чтобы не пострадали в очередной раз жильцы и их кошельки???

  Здравствуйте, Ирина Алексеевна! Для того чтобы меньше платить за некачественную услугу (горячая вода, отопление), необходимо: 1) составить акт о некачественной услуге; 2) написать заявление в управляющую компанию о производстве перерасчета платежей. Горячая вода поступает ниже требуемой температуры из-за того, что в доме отсутствует ее циркуляция. По данному вопросу вы можете обратиться в Госжилинспекцию Самарской области (ул. Красноармейская,1). Электронная почта – info@gzhi-samara.ru.

• валентина 20:53  2.12.2014

  - Добрый день! Являюсь собственницей жилья в ТСЖ. До августа месяца в квитанции на оплату значился -Ремонт =365 руб. с сентября месяца прислали отдельную квитанцию на ремонт с оплатой на другой расчетный счет ,в получателях значится тоже наше ТСж.Но и из оплаты коммунальных услуг прежний ремонт не исключен.начислен как и прежде. Объясните мне пожалуйста эту ситуацию. А по поводу отопления можно вопрос? Почему собственники нашего ТСЖ платят за отопление круглогодично и знаете сумма за месяц немаленькая-1515 руб.за год за 60 кв. м получается 18180. мои детки живут недалеко платят только в отапливаемый период и сумма месячная гораздо меньше выходит , хотя площадь больше. очень бы хотелось получить ответы на мои вопросы.

  Здравствуйте, Валентина! Тяжело отвечать на данный вопрос, не видя квитанцию. Но судя по тому, что вы получали квитанцию с оплатой ремонта в 365 рублей, то это был текущий ремонт. В сентябре вам прислали квитанцию на капитальный ремонт, как я понимаю. Значит, ваше ТСЖ выбрало способ накопления средств на капремонт на счете Фонда капитального ремонта. Начисление за текущий ремонт и капитальный ремонт – это правильно. По поводу отопления. До конца 2014 года определен переходный период, когда все собственники Самарской области должны оплачивать плату за тепло равными долями в течение 12 месяцев. С 1 января 2015 года, если у вас в доме стоит общедомовой прибор учета тепловой энергии, вы будете платить по показаниям этого прибора.

• Марина 18:04  2.12.2014

  - Всем ли домам в Самаре должны приходить квитанции об оплате кап.ремонта? Нам не приходят. И что будет, если я не буду оплачивать данную услугу?

  Добрый день! Квитанции должны приходить собственникам всех домов, включенных в региональную программу капремонта. Если дом не включен в программу, платить взносы не надо. В программу не включаются дома, признанные аварийными. Все остальные дома должны быть включены. Если дом включен в программу, а вам не приходит квитанция, вы должны обратиться в единую информационно-справочную службу по телефону 8-800-500-64-76 (8:00 до 20:00, звонок бесплатный). Если вы не будете оплачивать взнос на капитальный ремонт, вы становитесь должником по жилищно-коммунальным платежам со всеми вытекающими последствиями: вам могут ограничить предоставление коммунальных услуг, вам могут ограничить право пользования квартирой, вам могут ограничить выезд за границу, если вы получаете субсидии на ЖКХ, то вы их не получите.

• Игорь Л 10:54  2.12.2014

  - Добрый день Виктор Иванович. Депутаты внесли предложение об освобождении уплаты взносов на капитальный ремонт жилых домов гражданам проживающим в новых домах находящихся на 5 летней гарантии со стороны застройщика. Достоверна ли эта информация и на какой стадии находится данный законопроект? Стоит ли в данный момент оплачивать взносы?

  Здравствуйте! Если дом включен в программу капитального ремонта, оплачивать необходимо. Поправки рассматриваются, но еще не приняты. Все собственники домов, включенных в областную программу капремонта, должны платить взносы. Обязанность по оплате взносов наступает у собственника по истечению восьмого месяца со дня включения в программу.

  Семён Михайлович Дегтярёв 20:31  1.12.2014

  - Я живу на 2 этаже многоквартирного дома. На 1 этаже дома открылся магазин. Электрический кабель, тянущийся от магазина, закреплён на фасаде дома (на участке моей квартиры) и подсоединён к трансформаторной подстанции ("питающей" дом). Могу ли потребовать снять кабель с фасада дома, правомерны ли действия владельца магазина?

  Здравствуйте! Да, вы можете это сделать, если нет решения общего собрания о сдаче в аренду этого участка фасада. За проведение этого кабеля по фасаду дома магазин должен платить арендную плату, которая должна идти на содержание и текущий ремонт дома.

  Дмитрий Феоктистов 20:18  1.12.2014

  - Скажите, а в ЕИРРЦ вы получаете зарплату или работаете на общественных началах?

  Добрый день! Да, в ЕИРРЦ я получаю зарплату. Это единственное место, где я получаю заработную платы. Все остальные должности – общественные.

Источник: 63.RU