Минстрой России прорабатывает механизм смены владельца спецсчета

Минстроем России проработан механизм смены владельца специального счета, созданного для сбора взносов собственников помещений в МКД на проведение работ по капитальному ремонту, инициировано внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации на предмет осуществляемого контроля за формированием средств на капитальный ремонт на специальных счетах и разработан порядок формирования платежных документов при этом же способе формирования средств на проведение капитального ремонта.

Так, во-первых, предлагается предоставить органам местного самоуправления право переводить формирование средств на капитальный ремонт со специального счета на счет регионального оператора в случаях, если на специальном счете накапливается недостаточно средств на проведение капитального ремонта. Во-вторых, бремя расходов на формирование платежных документов предлагается законодательно возложить на собственников помещений в многоквартирных домах. В-третьих, Минстроем России инициирована отмена договорной конструкции между собственниками помещений в МКД и региональным оператором, которая предусмотрена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Отношение к содержанию многоквартирного дома, к имущественным правам собственников как к фундаментальной проблеме построения цивилизованных отношений на рынке ЖКУ должно быть изменено на всех уровнях: органов власти, субъектов предпринимательства и собственников. От этого зависит эффективность управления, содержания, длительность срока эксплуатации жилого фонда, а в итоге — бытовое качество жизни всех россиян.