Можно ли проводить ремонт скатной крыши в зимнее время?
Вопреки распространённому мнению, кровельные работы производят не только в тёплое время года, зимой - тоже можно. За исключением сильного ветра и метели.
Например, дому №12 на улице Лысвенской в Самаре уже почти 70 лет. Пенсионер, если брать в пересчёте на человеческий возраст. Ну а здания, как и люди, с годами нуждаются в усиленном поддержании хорошей формы. Вот и дом-старожил дождался капитального ремонта, сейчас здесь обновляют кровлю. Меняют обрешётку, ремонтируют стропильную систему, обрабатывают составами, защищающими от огня и воды, ну а в финале крышу прокроют профлистом. Все работы провозятся в зимнее время.
-Существует специфика ремонта в зимнее время - вскрывается старое покрытие не сразу, а поэтапно, частями. На открытой части сразу меняется обрешетка, укладывается гидроизоляционная пленка, затем покрывается кровельным листом. Качество от этого не теряется, поскольку плёнка может до месяца работать как самостоятельное покрытие, - рассказал представитель подрядной организации Михаил Корбашов.
Если во время проведения работ пошёл снег, перед укладкой профлиста его счищают. К тому же, гидроизоляция не позволяет снегу таять и стекать на чердак. А систему отопления от промерзания защищает утеплитель, которым должны быть закрыты все трубы - за это отвечает управляющая компания. При этом в зимнее время разница температуры наружного воздуха и воздуха чердака должна составлять 2-4 градуса.
-Контроль за проведением ремонта осуществляется своевременно. Строительно-монтажные работы проходят строго по согласованному проекту и по графику производства работ. Замечаний нет. Если появляются - устраняются сразу в рабочем порядке, - прокомментировал инженер отдела технического надзора службы заказчика Фонда капитального ремонта Самарской области Антон Шеховцов.
С момента начала действия программы капитального ремонта, с 2014 по 2023 годы, в Самаре привели в порядок 2307 многоквартирных дома - в них проведено почти 3 тысячи видов работ. В 2024 году в областном центре планируют отремонтировать 496 домов, проведя более девятисот видов работ.
