На заседании Общественного совета при региональном операторе обсудили начисление взносов и поправки в Закон о капитальном ремонте
На заседании Общественного совета при Фонде капитального ремонта Самарской области обсудили собираемость взносов на капремонт, подвели промежуточные итоги по претензионно-исковой работе, а также поговорили об изменениях в законодательстве Самарской области.
Члены Общественного совета предложили привлекать управляющие компании к работе по подготовке капремонта в доме.
«Сейчас, в соответствии с Жилищным кодексом, жители утверждают смету на проведение ремонта, - объясняет председатель общественного совета при Фонде капитального ремонта Самарской области В.И. Часовских. – Однако они не всегда могут правильно оценить предлагаемые услуги в документе. Для этого нужен специалист. Именно поэтому мы хотим привлечь к работе представителей управляющих компаний, которые обслуживают тот или иной дом».
Подрядчик и управляющая компания при проведении капитального ремонта должны работать сообща. Ведь первые в ходе работ составляют проектную документацию - все схемы на все узлы здания. В соответствии с этими бумагами проводится ремонт, и в соответствии с ними дом будет эксплуатироваться.
Еще одна тема повестки заседания Общественного совета - собираемость взносов на капитальный ремонт. В этом вопросе в Самарской области наблюдается положительная тенденция. В 2014 году собираемость была на уровне 47,5%, в 2015-м достигла 60%, в этом – 83%. Лидеры по оплате взносов - Богатовский, Нефтегорский, Борский, Кинельский, Исаклинский районы. Собираемость почти в 90% наблюдается в Самаре, Сызрани, Отрадном, Октябрьске, Новокуйбышевске. В Тольятти она держится на уровне 73%.
Несмотря на положительную тенденцию, в губернии все же есть должники. В отношении которых ведется претензионно-исковая работа. В суды направлено более 4500 исковых заявлений в адрес собственников и еще 250 - к организациям. Более 1500 дел были прекращены в пользу регионального оператора.
В общей сложности по задолженностям по взносам на капитальный ремонт выплачено более 180 млн рублей, из которых 8 млн взысканы с физических лиц.
В рамках заседания затронули тему начисления пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт. В связи с требованиями законодательства Фонд капитального ремонта Самарской области начал начислять пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт. За каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Для того чтобы пени не было, необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт до 20-го числа месяца следующего за расчётным. Также необходимо погасить имеющуюся задолженность.