Специалисты Фонда дали разъяснения по капитальному ремонту в прямом эфире радио «Вести FM»
На прошлой неделе первый заместитель генерального директора – руководитель службы заказчика Сергей Иванович Леонтьев, заместитель генерального директора – руководитель экспертного департамента Татьяна Владимировна Соколова и председатель Общественного совета при Фонде Виктор Иванович Часовских в рамках прямого эфира на радио «Вести-FM» ответили на злободневные вопросы собственников многоквартирных домов.
Эксперты рассказали о проблемах и путях их решения, с которыми приходится сталкиваться при реализации программы капитального ремонта. Например, низкий уровень организации собственников в многоквартирных домах; не всегда достоверные данные о многоквартирных домах (типы домов, площади помещений, технические характеристики), предоставленные муниципалитетами; ремонт МКД с высокой степенью износа, которые фактически являются аварийными, но муниципалитеты их таковыми не признают, поэтому основания об исключении их из региональной программы отсутствуют, при этом ремонт таких домов нецелесообразен.
«В настоящее время Фонд ведет работу с муниципальными образованиями по уточнению и корректировке адресов, номеров, литер домов, указанных в региональной программе, - прокомментировала Татьяна Соколова. - Также в соответствии с Постановлением Правительства Самарской Области от 16.02.2015 №68 в каждом районе города создаются комиссии, которые уполномочены на установление необходимости проведения капитального ремонта».
В ходе беседы внимание уделили грядущим изменениям в региональном законе №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». Например, местные депутаты и общественники предлагают в первую очередь приводить в порядок те дома, где собираемость взносов на капремонт превышает 90%. Также изменения коснутся новостроек. В соответствии с федеральным законом, предусматривается пятилетняя отсрочка по оплате взносов на капремонт с даты включения многоквартирного дома в региональную программу для собственников, проживающих в новостройках.
Во время прямого эфира, не обошли вниманием претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков за капремонт, которую Фонд начал с октября текущего года.
«В суд направлены первые исковые заявления о взыскании неуплаченных взносов на капитальный ремонт, - отметил Сергей Иванович. -На сегодняшний день имеется положительная судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в многоквартирных домах в пользу регионального оператора. Отмечу, при добровольном погашении задолженности до 1 декабря 2015 года, взимание пеней производиться не будет».
В завершении прямого эфира Виктор Иванович Часовских призвал собственников быть активными и способствовать проведению капитального ремонта.