Специалисты Фонда капитального ремонта Самарской области провели встречи с собственниками МКД
Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Самарской области продолжают проводить разъяснительную работу с гражданами. С начала текущего года сотрудники регионального оператора провели встречи с жителями многоквартирных домов Железнодорожного, Советского, Октябрьского, Куйбышевского, Самарского, Ленинского, Промышленного, Кировского и Красноглинского районов г.о. Самара.
Один из вопросов, который волновал всех собственников: этапы проведения капремонта — от составления смет до непосредственного ремонта.
«После определения вида работ на доме, составляется проектно-сметная документация, после чего документы направляются собственникам дома для согласования. В случае, если нарекания со стороны жильцов дома и регоператора к документам отсутствуют, объявляется конкурс на определение подрядной организации для осуществления ремонта», — резюмировала главный консультант информационно-аналитического отдела НО «ФКР» Наталья Геронтьева.
Особое внимание было уделено вопросу оплаты взносов на капитальный ремонт. Так, в случае несвоевременной оплаты у собственника помещения начнет копиться долг. По истечении трех месяцев задолженности, сумма будет облагаться пенями, после чего Фонд капитального ремонта имеет право взыскивать задолженность в судебном порядке в соответствии с действующими нормами Гражданского кодекса РФ. При этом в соответствии со ст.98 Гражданского кодекса РФ в случае вынесения решения в пользу регионального оператора собственник, помимо задолженности и начисленных процентов, должен будет возместить и все понесенные по делу судебные расходы.
Что касается вопроса предоставления льгот, было отмечено — на территории Самарской области меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на коммунальные услуги превышают 22% от совокупного дохода семьи. Более подробную информацию о предоставлении субсидий и ежемесячных выплатах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственники смогут получить, обратившись в управление социальной защиты населения по месту жительства. Однако в случае неуплаты или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт граждане, имеющие право на такие денежные компенсации, теряют свои льготы и возможность получать субсидию.
Также в ходе встреч поднимались вопросы возможности переноса срока проведения капитального ремонта на более ранний, изменения вида работ и отбора подрядных организаций.