Установлены новые требования к администраторам общего собрания собственников помещений в МКД

15 августа 2023 года вступают в силу поправки о проведении общего собрания - Федеральный закон от 4 августа 2023 г. № 441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Теперь, администратором онлайн - ОСС выбирается лицо из числа собственников или иных лиц, по инициативе которых может быть созвано ОСС. Администратор должен внести в ГИС ЖКХ сведения из письменного решения, которое ему дал участник ОСС (который сам не голосует онлайн), и электронный образ самого решения в течение 24 часов с момента получения такого решения (сейчас – в течение часа). Протокол онлайн-ОСС также формируется и размещается в ГИС ЖКХ в течение суток после окончания голосования (сейчас – в течение одного часа).

Доступ в ГИС ЖКХ для голосования в ходе онлайн - ОСС может предоставляться и в МФЦ, если соответствующее решение принято правительством региона, за счет средств бюджета этого региона.

Также, на ОСС можно принять решение о порядке приема заполненных бумажных бюллетеней ОСС. Однако при этом установлено, что они передаются именно инициатору ОСС (ранее такого ограничения не было, бюллетени могли сдаваться, например, и в счетную комиссию, членам совета МКД, и в УК).

Обязательно, в сообщении о проведении ОСС должны указываться, в том числе, время начала и окончания голосования.