В многоквартирных домах Самары появились современные системы отопления..

В нескольких жилых домах областного центра, в которых недавно завершились работы по региональной программе, сотрудники Фонда капитального ремонта Самарской области протестировали новые автоматизированные системы отопления. Первая зимовка с автоматикой показала, что можно экономить в любую погоду около 20% энергоресурсов при комфортной температуре в квартире.

Сухие стены

«У нас теперь, как у всех – есть трубы и радиаторы, - радуется жительница дома №26 на улице Владимирской Нина Тулаева. - Не один десяток лет мы мучились с нашей системой отопления, встроенной в стены. Со временем трубы стали регулярно лопаться. Особенно страдали жители нижних этажей. Многие даже выводили из стен эти трубы. Теперь все позади. Нынешняя зима стала для нас самой теплой за долгие годы».

По словам Нины Тулаевой, на общем собрании жители сразу решили, что по программе капремонта приоритетной является замена инженерных коммуникаций, за сорок лет эксплуатации пришедших в негодность. Правда, ремонт затянулся на полтора года - с апреля 2017-го по декабрь 2018-го. Виной тому - разногласия с фондом капремонта и подрядчиком, спорные моменты в выборе видов труб. В итоге были найдены компромиссы. И в доме появилась автоматизированная система отопления, а в квартирах - полипропиленовые трубы и радиаторы.

«Стены теперь сухие, а уличные датчики регулируют подачу тепла. За окном теплеет - батареи реагируют на изменение температуры, и в квартире комфортно. По данным общедомового прибора учета потребления тепла, нам удалось сэкономить около 20% энергоресурсов», - сообщила Нина Тулаева.

Разумная экономия

«Новая система отопления работает в штатном режиме, без сбоев. Жалоб от жителей нет», - говорит ведущий инженер отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Владимир Заморин - куратор проведения ремонтных работ в доме №26 на улице Владимирской. В этом доме обновлены стояки, розливы холодной и горячей воды, системы отопления, канализации и электроснабжения. Модернизированы вводно-распределительные устройства. Стоимость работ составила 30 млн рублей.

«Автоматизированные системы отопления позволяют более рационально расходовать энергоресурсы, - уточнил Заморин. - Подача тепла регулируется в зависимости от погодных условий с помощью термодатчиков, что дает экономию в энергопотреблении примерно 15-20%. Использование термостатических клапанов на радиаторах снижает энергопотребление еще на 5-7%».

Почти во всех домах, где по программе капремонта обновляются системы отопления, появляются узлы автоматики, за исключением зданий, отапливаемых от котельных, в которых просто заменяются распределительные узлы. Инженеры фонда капремонта обучают сотрудников управляющих компаний работе с автоматикой.

В 2018 году работы по программе капремонта завершены в 632 жилых домах региона. В этом году по госпрограмме в губернии планируется отремонтировать около 1300 МКД. Большинство предложений по капремонту представители фонда уже согласовали с собственниками жилья. К слову, перенос срока ремонта дома возможен при обращении в районную администрацию. Нужно обосновать необходимость изменения даты, при этом уровень собираемости взносов на капремонт в доме должен быть не ниже 97%.

«В выполнении плана региональной программы капремонта отклонение от графика на 30% объясняется несколькими причинами, - пояснил замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин. - Во-первых, двухэтапным проведением конкурсного отбора подрядчиков на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ, занимающим несколько месяцев. Во-вторых, вынужденным повторным согласованием предложений по проведению капремонта с собственниками. В 2018 году так случилось в 177 домах, в том числе в 105 объектах в связи с изменением видов работ и включением дополнительных работ в план капремонта. Это потребовало повторного отбора подрядчиков».

Сергей Ульянкин,

замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области:

- В 2018 году повторное согласование предложений по проведению капремонта с собственниками прошло в 177 домах, в том числе на 105 объектах в связи с изменением видов работ и включением дополнительных работ в план капремонта.

Информационный источник: "Волжская коммуна"