В Самаре капитально отремонтировали 144-летний дом
В доме на ул. Чапаевской, 128-130 завершился капитальный ремонт. Эта четырехэтажка является объектом культурного наследия регионального значения «Дом П.И. Филатова». Дом был построен в 1879 году. Простояв почти полтора века, здание впервые получило комплексное обновление. В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах здесь отремонтировали крышу, фасад и фундамент.
«Все годы собственными силами старались поддерживать рабочее состояние дома, а потом пришел капремонт, и мы оказались в сказке, - делится старшая по дому Оксана Ланцова. - В этом доме живу с самого рождения, знаю всю его историю и благодарна Фонду, подрядной организации, что привели в порядок наше детище. Бригады работали слаженно, материалы поставлялись вовремя, все сделано аккуратно. Жители дома не заметили, как проходили работы, не было никаких неудобств, настолько профессионально налажен процесс».
Теперь 144-летний дом выглядит так, будто его только что построили. Подрядная организация провела все работы в срок и в соответствии с научно-проектной документацией.
«В наши обязанности входила полная замена кровельного покрытия, расчистка фасада, инъектирование трещин, проведение докомпановки, укрепление фундамента, - рассказал ведущий инженер подрядной организации ООО «Федерал» Иван Тихонов. -По фасаду производили вычинку кирпичной кладки. Утраченные кирпичи заменяли новыми, произведенными в цехе по старинной рецептуре. Сам фасад окрашен специальным красками, предназначенными для объектов культурного наследия».
Ремонт был выполнен за 8 месяцев, на доме одновременно работали три бригады. Капитальное преображение этого объекта культурного наследия стоит 18 миллионов рублей.
«Ремонт МКД, которые являются объектами культурного наследия, существенно отличается от ремонта обычных зданий, - прокомментировал лавный инспектор отдела строительного надзора НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Михаил Власкин. - Здесь мы обязаны разработать научно-проектную документацию, она должна пройти согласование в управлении государственной охраны памятников. Затем получаем заключение историко-культурной экспертизы, а также заключение достоверности сметной стоимости. После этого проводится отбор подрядной организации, которая обязательно должна иметь лицензию на работу по сохранению объектов культурного наследия».
Историческая справка
Согласно документам Самарской городской управы владельцами участка в 1883 году были самарские мещане Прасковья Николаевна и Александр Михайловна Маликовы, которые в апреле 1883 года подали прошение в Самарскую городскую управу о постройке каменной лавки с жильем, прачечной и деревянных служб.
К 1902 году участок перешел во владение крестьянина с. Пестрецы Казанского уезда Якова Михеевича Смолева. В ведомостях по оценке недвижимого имущества г. Самары, составленных в 1902 году, значится, что на участке Я. М. Смолева площадью 350 кв. саженей располагались по улице: 1) двухэтажный полукаменный дом, крытый железом, длиной 13 аршин, шириной 12 аршин; в доме имелось 2 квартиры; в нижнем этаже размещалась семья владельца, а верхний этаж сдавался внаем; 2) каменный дом, крытый железом, длиной 7 сажен, шириной 3 ½ сажени; сдавался внаем; во дворе: 1) деревянный флигель, крытый железом, длиной 17 аршин, шириной 6 аршин; флигель из-за ветхого состояния использовался как склад для паркета; 2) деревянный флигель, крытый железом, площадью 18 кв. сажен; 3) деревянный флигель, крытый железом, площадью 15 сажен на 1 квартиру, которая использовалась хозяином; 4) деревянный флигель, размером 11 на 7 аршин на 1 квартиру; 5) деревянные крытые деревом дровяник, погребицы и конюшня.
В мае 1910 года владельцем участка стал самарский мещанин Иван Васильевич Филатов. В апреле 1914 года участок перешел во владение самарского купца Николая Феофановича Иванцова. В окладной книге по взиманию оценочного сбора за 1915-18гг. значится, что на участке Н. Ф. Иванцов № 134-132 площадью 360 кв. саж. располагались: по улице один каменный дом, один полукаменный дом и каменное здание механического завода. В ноябре 1917 года дом приобрел потомственный почетный гражданин Яков Иванович Соколов, а в августе 1918 года владелицей участка стала Софья Илларионовна Иванцова.
