В старой пятиэтажке заменили инженерные коммуникации в рамках капремонта

Трубы и электропроводку в многоквартирном доме №19 по улице Масленникова в Самаре не ремонтировали с 1958 года - момента сдачи здания в эксплуатацию. В нынешнем году в пятиэтажке заменили все инженерные сети. Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта.

Как рассказал инженер отдела технического надзора областного Фонда капремонта Алексей Чекрыгин, работы заняли два с половиной месяца. Это довольно быстро для подобного объема. На объект подрядчик зашел в конце апреля, а уже в середине июля представители фонда вместе с жителями и администрацией принимали работу.

Подрядчик все сделал быстро и качественно, - рассказал инженер технадзора Алексей Чекрыгин. - При этом дискомфорт для жителей был минимизирован.

Из «общего котла» на ремонт было выделено более 10 млн рублей. На эти средства во всем доме заменили системы холодного и горячего водоснабжения, обновили канализацию, отопление и электрику. В совокупности потребовалось около 3 километров труб. В местах общего пользования заменили электропроводку, щитки и ВРУ. Только коммуникациями не ограничились: тепловой узел оборудовали погодозависимой автоматикой, что позволит экономить на отоплении.

В квартирах появились новые батареи отопления, а в подъездах - современные светильники. Капитальным ремонтом занималась бригада из 20 человек. Строители использовали современные высококачественные материалы.

По словам руководителя подрядной организации Евгения Сотникова, по плану объект должны были сдать в конце года. Справиться раньше срока позволило слаженное взаимодействие с жителями дома.

- Чтобы был беспрепятственный доступ в помещения, надо находить общий язык с собственниками квартир и арендаторами. Все предложения, замечания жителей, которые у них возникали походу работ, мы исправляли. Люди шли нам навстречу, поэтому работа была выполнена в кратчайшие сроки, - рассказал подрядчик.

За время ремонта электричество в доме отключали на считанные часы, воду тоже. Жители остались довольны выполненной работой и даже вручили благодарственные письма строителям и сотрудникам фонда капремонта.

Председатель домкома Денис Хамин отметил, что дом давно нуждался в замене инженерных коммуникации, они здесь были «родные» с момента постройки дома.

- Трубы текли, проводка искрила, из-за этого несколько лет назад в доме горела крыша, которую пришлось заменить. Старый теплоузел представлял собой печальное зрелище: стоял обычный ртутный градусник для измерения температуры воды, в подвале было грязно, вода постоянно капала, - перечислил он «старые болезни» дома. - Работу сделали хорошо, денег на капремонт было выделено достаточно.

В дальнейшем жители рассчитывают обновить фасад дома оштукатурить и заделать швы. Нужно также реконструировать входные группы и сами подъезды. Еще жителям хочется сделать уличное освещение и детскую площадку, но уже за счет других программ - дом подал заявку на участие в нацпроекте «Жилье и городская среда».

С начала реализации региональной программы капремонта на территории Самарской области привели в порядок 5063 многоквартирных дома. Сейчас в работе находятся 657 зданий.