За что платить в Фонд капремонта: ЦУР Самарской области ответил на главные вопросы

Жители Самарской области уже семь лет получают квитанции за капитальный ремонт дома, с 2014 года. Они никого не удивляют, но многие по-прежнему не знают, за что платить Фонду капремонта, что входит в перечень работ и кто решает, что будут ремонтировать в доме. Центр управления регионом Самарской области при участии специалистов Фонда капремонта разъяснил собственникам квартир основные моменты.

Зачем надо каждый месяц платить за капремонт?

Как объяснили сотрудники Фонда капремонта, проведение работ в доме - очень дорогостоящее мероприятие. Жильцы попросту не смогут их оплатить сразу, и даже собирая деньги в течение двух-трёх лет, поэтому деньги копят и в зависимости от суммы накоплений выбирают время проведения ремонта и перечень работ.

истема накоплений контролируется либо государством, либо самими жильцами.

Кто решает, в каком доме провести ремонт?

Администрация города или района собирает сведения, подготовленные управляющими компаниями или ТСЖ, о техническом состоянии многоквартирных домов. По итогам этих данных определяют, какие здания больше всего нуждаются в ремонте. Сведения передают в министерство энергетики и ЖКХ Самарской области для формирования региональной программы. Она утверждается Правительством области. Эта программа актуализируется не реже одного раза в год.

Что можно отремонтировать в доме на средства фонда?

- внутридомовые инженерные системы дома, в том числе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
- лифтовое оборудование и шахту;
- крышу, подвалы, фасад;
- фундамент многоквартирного дома.

Можно ли перенести сроки ремонта?

Решение о переносе срока ремонта дома на более ранний срок принимает комиссия, созданная уполномоченным органом местного самоуправления. Основанием для рассмотрения комиссией этого вопроса является обращение собственников помещений или управляющей компании.

Как формируется очередь на капремонт?

Очередность проведения капремонта в многоэтажках формируется в зависимости от износа здания, срока его эксплуатации, даты проведения последнего ремонта общего имущества.

Что делать, если жильцы не согласны с видом работ?

Собственники жилья могут провести общее собрание, на котором имеют право принять решение об изменении вида работ по региональной программе капремонта. Протокол собрания надо отправить в администрацию муниципального образования.

Как узнать при покупке квартиры, нет ли долгов за капремонт?

Необходимо потребовать у продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт. Можно также получить информацию о долгах из управляющей компании или в расчётно-кассовом центре. Региональный оператор может также сообщить о задолженности. Долги могут перейти к новому собственнику жилья.

С начала реализации региональной программы капитального ремонта в Самарской области отремонтировали больше 5 тысяч домов.
В 2021 году запланированы работы в 2 257 зданиях.

На сайте Фонда капремонта Самарской области можно узнать, на какой год запланирован капремонт в вашем доме.