Законодательные изменения в сфере ЖКХ

Госдума России приняла в третьем чтении несколько проектов НПА, касающихся сферы ЖКХ: о реконструкции объектов без подготовки рабочей документации, гарантийном сроке на новостройки, штрафах за самовольное подключение к сетям водоснабжения и об операторах по приёму платежей за ЖКУ. 

Инфраструктура. С 1 сентября упрощается порядок строительства и реконструкции линейных объектов, для которых не требуется подготовка рабочей документации (№ 611282-8). Их перечень утвердит Правительство РФ. Это поможет быстрее ремонтировать дороги и трубопроводы. 

Новостройки. Гарантийный срок на квартиры в новых МКД, как и на технологическое и инженерное оборудование, с осени составит три года (№ 635611-8). Также снизятся санкции за брак в построенных помещениях: законодатели устранили возможность двойного привлечения застройщика к ответственности. 

«Исчерпывающий перечень применяемых мер [...], связанных с договором о долевом участии, – неустоек, пеней, штрафов, процентов – будет находиться только в профильном № 214-ФЗ», – подчеркнул Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. 

Штрафы. В третьем чтении принят законопроект № 537304-8 с изменениями в ст. 7.20 КоАП РФ – о самовольном использовании централизованных систем водоснабжения и водоотведения. За такое нарушение граждане заплатят штраф от 10 до 15 тысяч рублей, юрлица – от 100 до 200 тысяч. Протоколы сможет составлять полиция (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ). 

Оплата ЖКУ. Законодатели новым НПА установили, что оператор по приёму платежей сможет передать свои функции управляющей организации, если они входят в один холдинг (№ 536512-8). По мнению депутатов, это позволит компаниям сократить риски, связанные с недобросовестными действиями платёжных агентов.