В Самаре идет капитальный ремонт 137-летнего дома

Двухэтажный дом №40-42 на улице Степана Разина построили в 1886 году. Несмотря на возраст, здание выглядит прочным.

– Мы очень благодарны программе Фонда капитального ремонта, – говорит старшая по дому Нейля Боброва. – Наш дом построили еще в 19 веке, но он еще крепкий, и сносить его, конечно, нельзя. Несколько лет назад нам отремонтировали крышу, в этом году укрепляли фундамент, сейчас меняют инженерные системы.

По словам Бобровой, строители работали быстро и слажено:

– Я дотошно спрашивала у них, по какой технологии они работают. Сделали все очень хорошо, вывезли мусор. Главное, во время работ у жителей не было никаких проблем.

Подробностями технологии ремонта и укрепления основания здания поделился заместитель директора подрядной организации Юрий Юркин.

– Сначала по периметру здания на глубине от 1,5 до 2 метров выбрали весь грунт, удалили старый бетон и арматуру. Затем сделали инъекционное укрепление фундамента – в его «тело» закачали специальный раствор, укрепляющий кладку. Также провели работы по отсечной гидроизоляции: закачали раствор, который обладает связующими свойствами и изолирует кладку от проникновения в нее влаги из земли, – рассказал представитель подрядной организации.

Здание старое, ремонтировать подобные им подрядчики берутся не всегда охотно – слишком много иногда возникает попутных проблем. С домом на Степана Разина такого не случилось.

– Во время ремонта фундамента нештатных ситуаций не возникало. В некоторых местах здания строители обнаруживали разрушение кладки, но ее восстанавливали современными связующими составами, – рассказал Юрий Юркин.

 На ремонт фундамента понадобилось два месяца. Инженер отдела технического надзора НО «ФКР» Александр Кастаргин добавил: работы велись в благоприятных погодных условиях, все сделали качественно и в соответствии с проектной документацией, прошедшей госэкспертизу.

– В соответствии с договором, подрядчик несет гарантию пять лет. Если вдруг появятся какие-то трещины, сотрется краска, - то исполнитель оперативно выйдет и устранит все дефекты, – подчеркнул Кастаргин.

Сейчас в рамках ремонта инженерных систем в доме меняют радиаторы в квартирах, трубы холодного водоснабжения и канализацию, электрику в местах общего пользования. 

В планах провести ремонт фасада - Фондом капитального ремонта ведется поиск подрядной организации.