Новости

22 мая 2024 г. В Самарской области началась масштабная замена лифтового оборудования в МКД

В Самарской области началась замена лифтового оборудования в рамках программы "Государственная поддержка собственников жилья". Всего будет заменено 395 кабин в 120 многоквартирных домах в Самаре, Тольятти и Сызрани.Первые ласточки, где ведутся работы - два дома в Самаре по адресам: Московское шоссе, д. 131 и ул. Фадеева, д. 48.Напоминаем, что в соответствии с регламентом замены лифтового оборудования на весь цикл работ в отношении одного лифта необходимо около 3 месяцев. После комиссионной приемки выпо

21 мая 2024 г. Минстрой РФ обновил заявление для согласования перепланировок в МКД

Минстрой России актуализировал формы заявлений для согласования гражданами переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах. Приказ 16 мая зарегистрирован в Минюсте РФ. Он вступит в силу после того, как утратит силу постановление Правительства РФ от 2005 года с аналогичными образцами документов. Приказ Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр содержит две формы: - заявления о переустройстве и, или перепланировке помещения в многоквартирном доме; - документа, подтверждающего при

16 мая 2024 г. Один год действует отсрочка по оплате взносов на капитальный ремонт для новостроек

Отсрочка по оплате на год действует для всех новостроек с 2020 года и распространяется на дома, введенные в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, утверждённой Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 года № 707 и включенные в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации после 30.01.2020 года.Обращаем внимание, что для новостроек, которые включены в региональную программу капитального ремонта до 31.12.2019 года, действует отсрочка п

14 мая 2024 г. На четырех многоквартирных домах в г. Похвистнево идет капитальный ремонт крыш

В городе Похвистнево Самарской области полным ходом идет реализация региональной программы капитального ремонта. Например, ремонт крыш проходит одновременно на четырёх домах, расположенных по адресам: ул. Ленинградская, д. 5 и 7, ул. Куйбышева, д. 5 и ул. Газовиков, д. 12. Самый старый дом был построен в 1951 году, он находится по адресу ул. Газовиков, д.12. С момента постройки тут проводился только частичный ремонт крыши силами управляющей компании, но этих усилий недостаточно. Проблемы нарастали

9 мая 2024 г. День Победы!

Дорогие друзья и соотечественники!Сегодня мы отмечаем один из самых важных праздников нашей страны — День Победы. Этот день напоминает нам о героической истории нашего народа и о тех, кто отдал свою жизнь за свободу и благополучие любимой Родины.Этот праздник занимает особое место в истории государства, в жизни каждого народа и в судьбе каждого гражданина. Мы гордимся нашими героями и благодарны им за всё, что они сделали.Вспоминая подвиги наших предков, мы учимся быть мужественными, стойкими и любить

3 мая 2024 г. Изменения в законе: права должников по ЖКХ

С 3 мая расширяется список тех, чьи коммунальные долги нельзя перепродать коллекторам. Избавиться таким образом от долгов, накопленных жильцами, теперь не смогут наймодатели жилых помещений по договорам соцнайма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договорам найма государственного или муниципального жилищного фонда. Их сделки по продажам долгов жильцов коллекторам признают ничтожными.Напомним, что в 2019 году был принят закон, запрещающий привлекать коллекторские орг

1 мая 2024 г. с 1 Мая — Днем Весны и Труда!

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах! Фонд капитального ремонта Самарской области поздравляет вас с 1 Мая — Днем Весны и Труда!Весна и труд — никогда не потеряют своей значимости. От весны, которая задает новый ритм жизни, мы всегда ожидаем добрых перемен, связываем с ней надежды на обновление. И твердо знаем, что только упорным трудом может быть создано наше будущее, благополучие всех и каждого.Желаем вам крепкого здоровья, оптимизма, стабильности, удачи, радости, вдохновени

26 апреля 2024 г. Майские праздники: как отдыхаем и работаем

В мае 2024 года нас ждут две пары длинных выходных. Рассказываем в какие дни выходить на работу, а когда можно провести время за любимыми делами.27 апреля - полный рабочий день;28, 29, 30 апреля и 1 мая - выходной.2 и 3 мая - рабочие дни;4 и 5 мая - календарные выходные.6, 7 и 8 мая - рабочие дни;9, 10, 11, 12 мая - выходные.Напоминаем, что оставить обращение по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах можно в группе Фонда в Вконтакте по ссылке: https://vk.com/fkrsamara, н

24 апреля 2024 г. Доступ к общедомовым коммуникациям в МКД

22 апреля в областной столице завершился отопительный сезон. Подача теплоносителя в многоквартирные дома и социальные объекты  прекратилась и в других муниципальных округах. При этом, отопление на прошлой неделе отключили в Тольятти и ряде муниципальных районов.После завершения отопительного сезона начинается подготовка теплосетей к зиме. А Фонд капитального ремонта Самарской области начинает работы по замене систем отопления в многоквартирных домах.Напоминаем, что обязанность по обеспечению собственни

22 апреля 2024 г. Сотрудники Фонда капитального ремонта приняли участие в общегородском субботнике

В минувшую субботу, 20 апреля, состоялся традиционный общегоордской субботник. К уборке общественных пространств присоединился коллектив регионального оператора, который привел в порядок территорию парка "Молодежный" расположенного в г.о. Самара.Согребали, подметали, грузили сухую листву и мусор, оставшийся после зимы. По итогам собрали 43 мешка сухой листвы и 23 охапки сухих веток. Подметены дорожки и площадки, ликвидированы захламленные участки. Организовать субботник помогла администрация район

17 апреля 2024 г. Отличное капиталовложение

С 2012 ГОДА В РОССИИ КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНО БОЛЕЕ 260 ТЫС. МКД ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1 МЛРД КВ. МЕТРОВКапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах является одним из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда в России. Его главные цели — обеспечить безопасность проживания населения, снизить уровень износа и сократить количество аварийных помещений. Результаты, достигнутые за 12 лет реализации программы, свидетельствуют о том, что приоритеты в ней были расставлены верно.Лучшие фе

15 апреля 2024 г. Госуслуги.Дом – удобный инструмент для решения бытовых вопросов

Госуслуги.Дом — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать все вопросы ЖКХ онлайн. Что можно делать в приложении?- Передавать показания по счётчикам воды, электричества, газа, отопления,- Оплачивать счета за ЖКУ,- Отправлять заявки в Управляющую компанию,- Изучать отчёты Управляющей компании, на какие работы и сколько тратится средств,- Голосовать в собраниях собственников, если они организованы в электронном виде,- Следить за проведёнными и запланирова

11 апреля 2024 г. Размер платы за обслуживание если лифт не работает

Работы по надлежащему содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме отнесены к обязательным требованиям для УО. Их стоимость входит в состав платы за жилое помещение. Согласно п. 6 Правил № 491, в случаях ненадлежащего оказания услуг и выполнения работ управляющая организация и ТСЖ обязаны снизить размер платы в установленном порядке.Также юристы отмечают:1. НПА не устанавливают предельно допустимых сроков перерыва в работе лифта, поэтому любой такой перерыв является основанием для уменьшения пла

8 апреля 2024 г. В Самаре прошел I Форум владельцев специальных счетов

Специалисты регионального Фонда капитального ремонта приняли участие в I Форуме владельцев специальных счетов на капитальный ремонт Самарской области. Также в работе форума приняли участие представители министерства энергетики и ЖКХ, ГЖИ и Квалификационного центра ЖКХ и энергетики.Среди наиболее обсуждаемых вопросов были:1. Организация работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД на специальном счете. Как показала практика, в процессе подготовки сметной и проектной документации подрядные организации

3 апреля 2024 г. Изменения в законе

В апреле в России в силу вступают новые законы. Рассказываем, о том, что изменится в жизни россиян в сфере недвижимости.Перепланировка и перевод жилого помещения в нежилое.Перепланировкой будет считаться любое изменение границ и площади помещений, в том числе и образование новых. Также меняется процедура согласования перепланировки. Кроме того, упрощается перевод жилого помещения в нежилое и обратно. Изменения позволят обеспечить единообразие правоприменительной практики и защитить права граждан.Защита инте

1 апреля 2024 г. Инициативы в ЖКХ: лицензирование УО, обслуживание лифтов и капремонт

В Госдуме РФ вернулись к законопроекту о сроках выдачи лицензий УО, депутаты продолжили обсуждать тему обслуживания лифтового оборудования в МКД. А Минтруда РФ предложило упростить получение субсидий для отдельных категориями граждан. Лицензирование. Госдума РФ одобрила ко второму чтению законопроект № 487723-8: срок рассмотрения органом ГЖН заявлений по предоставлению лицензий могут сократить до пяти дней. Общая продолжительность процедуры составит десять рабочих дней с момента подачи такого зая

28 марта 2024 г. Вторая жизнь особняка: как сохранить историческое наследие?

Евгений Нестерович Саведчук в особняке, имеющем богатую историю живёт пятнадцать лет.– Я приехал в Куйбышев учиться в 1975 году. Вся молодость связана с центром города. Затем я как военный медик вдоволь поездил по стране, но всегда с нежностью вспоминал городские центральные улочки. И вот уже в зрелом возрасте осуществил мечту, – вспоминает он. Кирпичный дом №82 на улице Пионерской, где Евгений Нестерович приобрёл квартиру, несмотря на внешнюю «потрёпанность», выглядел крепким. В каждой квартире – отдельны

25 марта 2024 г. Руководитель службы заказчика Фонда капремонта Самарской области Алексей Панков провел личный прием граждан

Жительница дома №128 по улице Чапаевская в городе Самара Ольга Демьяненко пришла с вопросами - о сроках начала работ по ремонту крыши и некорректной работы системы отопления в квартире.Алексей Анатольевич пояснил, что подрядная организация, которая проведет капитальный ремонт крыши, приступит к работам в мае текущего года. Что касается работы системы отопления, будет проведено обследование с целью выявления причин неравномерного распределения теплоносителя в доме и приняты меры для устранения сложившейся си

21 марта 2024 г. Граница эксплуатационной ответственности для сети теплоснабжения

Верховный Суд РФ отказался признавать недействующим пункт 8 Правил содержания общего имущества № 491 (решение № АКПИ23 – 1099).Этим пунктом предусмотрено, что внешней границей сетей электро‑, тепло‑, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников

18 марта 2024 г. Как можно оплатить взносы на капитальный ремонт

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах напоминаем, что оплатить взносы на капитальный ремонт БЕЗ комиссии можно в:- «Почта России»;- Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);- ЗАО АКБ «Земский банк»;- ООО УК «Приволжское ПЖРУ»;- МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр»;- Монета.ру (ООО НКО «Монета»).Клиенты Сбербанка могут вносить ежемесячные платежи не только в кассах или банкоматах, но и по безналичному расчету через сервис «Сбербанк.