Новости

10 января 2024 г. Изменения в законе в сфере ЖКХ

С первого января вступили в силу нормативно-правовые акты, которые коснулись сферы работы управляющих компаний ,ТСЖ и поставщиков ресурсов.С 1 января 2024 года:Управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ (Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ).Начал действовать ГОСТ Р 55969-2023, который установил общие требования к процедуре ввода в эксплуатацию новых и мо

9 января 2024 г. Как оформить субсидию по оплате ЖКУ

Плата за ЖКУ иногда съедает изрядную часть семейного бюджета. Некоторым государство помогает оплачивать коммунальные услуги, предоставляя субсидии.Претендуют на помощь:— льготники (многодетные, люди с инвалидностью, пенсионеры, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другие категории);— те, чьи расходы на ЖКУ больше максимально допустимой доли от дохода, принятой в регионе; при этом учитываются доходы всех зарегистрированных по этому адресу членов семьи, в том числе тех

31 декабря 2023 г. С Новым годом и Рождеством!

Уважаемые собственники! Поздравляем вас с  Новым годом и Рождеством!2023 год  был непростым, но с ним связано много светлых страниц. Это было время нашей плодотворной работы на благо родного региона, время профессиональных успехов, продуманных и взвешенных решений. Каждый из нас внёс весомый вклад в то, чтобы преодолеть трудности и уверенно шагнуть в Новый 2024-й год. Впереди еще больше свершений, отремонтированных домов и масштабных планов.Пусть новый год будет мирным! Желаем всем крепкого з

28 декабря 2023 г. График работы

Уважаемые собственники, коллеги!Рабочий год близится к своему завершению. Обращаем внимание на режим работы Фонда капитального ремонта Самарской области в праздничные дни: Новый год и Рождество 2024года.29 декабря 2023 года с 8-00 до 16-00;С 30 декабря 2023 года по 8 января 2024 года - выходные дни.c 9 января 2024 года региональный оператор работает в обычном режиме. 

20 декабря 2023 г. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

В связи с массовым получением уведомлений через сервис «Сбербанк онлайн», информируем, что данная рассылка пуш/смс уведомлений плательщикам, о выставленных счетах для оплаты услуг ЖКУ и взносов на капитальный ремонт, является опцией платежного сервиса банка и производится исключительно по ИНИЦИАТИВЕ ПАО «Сбербанк».Как следует из официальной информации ПАО «Сбербанк» в ноябре текущего года был доработан сервис «Сбербанк онлайн» в части рассылки уведомлений. Также, по информации банка - любой клиент может сам

20 декабря 2023 г. Подписан закон об отмене комиссии при оплате ЖКУ

С июля 2024 года банки, операторы почтовой связи и платежные агенты не будут брать комиссию за оплату жилого помещения и коммунальных услуг у граждан, которые нуждаются в социальной поддержке.Устанавливается запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами (субагентами) комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ф

19 декабря 2023 г. Увеличение размера взноса на капитальный ремонт

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 15.12.2023 года №1037 "Об установлении на 2024 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области" с 1 января будущего года в регионе повысится минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД:для МКД, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 8,63 рубля;для МКД, имеющих этажность 6 этажей и выше (в том числе переменную этажность с о

18 декабря 2023 г. Принят закон в части уточнения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт

На пленарном заседании Совета Федерации был одобрен федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс в части уточнения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт.Закон направлен на совершенствование статьи 170 Жилищного кодекса. Он обеспечивает равные права граждан при внесении взносов за капитальный ремонт МКД, который вводится поэтапно, и исключает ситуацию, при которой люди ещё не получили жилье, но должны вносить плату за капремонт.Новый закон определяет, что оплата взносов н

14 декабря 2023 г. В Самарской Губернской Думе обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта

В Самарской Губернской Думе состоялось очередное заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды, которое провёл заместитель председателя комитета Вячеслав Дормидонтов.Законодатели рассмотрели и рекомендовали Думе принять сразу в двух чтениях внесенный региональным Правительством проект закона Самарской области «О внесении изменений в статью 10 Закона Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». Предлагае

12 декабря 2023 г. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Самарской области ответил на актуальные вопросы в прямом эфире

В понедельник, 11 декабря, на площадке Центра управления регионом в прямом эфире на самые актуальные вопросы по капитальному ремонту ответил генеральный директор НО "ФКР"  Дмитрий Ахматов. В эфире обсудили вопрос замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Так, в регионе реализован масштабный проект по замене 1500 лифтов. Проект запланирован на 2022-2024 годы на общую сумму 3,6 млрд. рублей. В настоящее время работы по замене всех 1500 лифтовых кабин выполн

6 декабря 2023 г. Приняты изменения в полномочия председателя совета МКД

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ.Сейчас председатель совета МКД на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.Поправки дополняют, что председатель совета МКД может пойти в суд также на основании решения общего собрани

4 декабря 2023 г. Обновили фасад и заменили инженерные коммуникации: в Чапаевске продолжается реализация программы капремонта

Еще один многоквартирный дом отремонтирован в Чапаевске в рамках региональной программы капитального ремонта. Отреставрирован фасад здания, заменены инженерные системы: водоснабжение, отопление, электрика и канализация. Стены дома зачистили от старого покрытия, оштукатурили и покрасили.- Дом был в плохом состоянии, разрушенный весь, в плачевном состоянии можно сказать. Мы приступили к ремонту в сентябре, закончили работы раньше срока. Местами восстанавливали кладку,  заделывали многочисленные

30 ноября 2023 г. В Тольятти полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов

Этот шестнадцатиэтажный дом №4 на бульваре Туполева в Тольятти ввели в эксплуатацию в 1978 году. За это время состояние дома сильно ухудшилось. Но благодаря программе капремонта ситуация меняется уже сейчас. Жители показывают отличную собираемость средств - более 4 млн. рублей удалось собрать в фонд дома."В данном доме выполнена замена пожарных выходов. Отремонтированы швы, облагородили лицевую часть фасада и с тыльной стороны дома заменили балконы", - прокомментировал исполнительный директор подр

28 ноября 2023 г. В Жигулевске капитальный ремонт получили 266 МКД

В 2023 году по региональной программе капитального ремонта в Жигулёвске отремонтировано двенадцать многоквартирных домов.Программа действует в Самарской области с 2014 года. До 2022 года включительно в Жигулёвске капремонт прошёл в 266 домах. Виды работ – ремонт крыш, инженерных систем, фундаментов, фасадов. В некоторых домах выполнено более одного вида работ. Общая сумма затраченных средств – 534,33 млн рублей.В 2023 году планировалось отремонтировать четырнадцать домов на сумму свыше 29 млн рублей. Б

23 ноября 2023 г. В Самаре идет капитальный ремонт 137-летнего дома

Двухэтажный дом №40-42 на улице Степана Разина построили в 1886 году. Несмотря на возраст, здание выглядит прочным. – Мы очень благодарны программе Фонда капитального ремонта, – говорит старшая по дому Нейля Боброва. – Наш дом построили еще в 19 веке, но он еще крепкий, и сносить его, конечно, нельзя. Несколько лет назад нам отремонтировали крышу, в этом году укрепляли фундамент, сейчас меняют инженерные системы. По словам Бобровой, строители работали быстро и слажено: – Я дотошно спрашивала у них, по како

20 ноября 2023 г. VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта

С 16 по 17 ноября в городе Красногорске Московской области состоялся VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта и прошло Всероссийское совещание региональных органов государственного жилищного надзора.В мероприятии приняли участие представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы. От Самарской области участие в мероприятии приняли представители Министерства энергетики и ЖКХ и Фонда капитального ремонта.Первый день Съезда открыл заместитель министра строительства.

17 ноября 2023 г. Госдумой РФ принят закон о техническом обследовании многоквартирных жилых домов

Свод правил разработали в Министерстве строительства и ЖКХ, чтобы определять, нужен ли тому или иному жилому дому капитальный ремонт. В проекте говорится о требованиях к процедуре обследования конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем. Это поможет упростить процесс и снизить расходы на его проведение, считают авторы документа.Кроме того, определять потребность в обновлении будут, опираясь на состояние «конструктивных элементов, отдельных строительных конструкций, внутридомовых инженерных си

15 ноября 2023 г. В Сызрани продолжается замена лифтов в многоквартирных домах

В Сызрани продолжается работа по реализации госпрограммы Самарской области «Государственная поддержка собственников жилья» на 2014-2025 годы. В ее рамках в многоэтажных домах идет замена лифтов, введенных в эксплуатацию до июля 1982 г.Екатерина Грачева живет в доме № 6 на проспекте Гагарина более 40 лет. Женщина говорит, что за это время лифты в многоэтажке, конечно, ремонтировали. Но чтобы капитально - такого не было. Результат печальный. Кабины частенько застревали между этажами. Изнутри они тоже выглядел

14 ноября 2023 г. В Самарской Губернской Думе обсудили ход реализации региональной программы капитального ремонта

В Самарской Губернской Думе в рамках заседания общественной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при комитете по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта на территории губернии.Врио первого заместителя министра энергетики и ЖКХ Самарской области Эдуард Гафиятуллин доложил, что в текущем году прогнозируется фактическое исполнение краткосрочного плана программы капремонта составит 1100 МКД. В прошлом году – 927 МКД.В ходе обсуждения выя

13 ноября 2023 г. 145 МКД отремонтированы в Кинеле с начала реализации региональной программы капремонта

Спроси раньше любого жителя дома №88А по улице Маяковского про их жильё - сплошные претензии к крыше. За 40 лет прохудилась настолько, что протекало с 5-го до 2-го этажа. Участники ТСЖ пытались самостоятельно решить проблему - нанимали за свой счет бригады, которые латали протечки. А в этом году люди напрочь забыли, что с потолка может что-то капать. У дома капитально обновился головной убор.- Хочется выразить огромную благодарность бригаде и подрядной организации, сделали качественно, быстро, даже первым д